内容简介
工程建筑概况
1、本工程规划建设用地21751.3m2，总建筑面积（计入容积率建筑面积）75400m2，其中新建总建筑面积50841.905 m2，计入容积率建筑面积41906.455 m2，建筑覆盖率35%，容积率3.47，建筑知名地产率30%，建筑总高度89.250m。
其中：（1）商业建筑面积： 6490.433 m2
一层商业建筑面积： 1702.331 m2
（其中核增架空层建筑面积）：158.274 m2
二层商业建筑面积： 2356.297 m2
三层商业建筑面积： 2366.102 m2
转换层商业建筑： 65.703 m2
（2）住宅建筑面积： 34051.382 m2
（3）转换层核增建筑面积： 1364.64 m2
2、地下室总建筑面积（不计入容积率建筑面积）8935.45 m2。
A、其中地下一层为4412.179 m2；
B、地下二层为4523.271 m2；
人防建筑面积3841.144 m2。
3、±0.00以上二幢28层分为A、B座，建筑总高度89.250m，屋面机房顶标高84m，本工程±0.000标高相当于绝对标高13.550m，为一个地下室上的二栋塔楼，两塔楼之间为3层裙楼相连。
4、建筑类别：二类；建筑防火等级：一级；建筑防水等级：二级；抗震设防裂度为：7度；人防工程等级为：六级。
5、本工程地下室二层主要用作停车库（战时为人防），其中设备有冷冻机房、水池，消防设施、水泵房，二栋地下一层用作停车库、变配电室、发电机房、排烟机房、电活光节点机房、电视光节点机房，地下室一层4.50m二层层高为3.8m。
工程结构设计概况
本工程采用人工挖孔砼灌注桩，桩径1米-2米、采用微风化岩作桩端持力层，桩端土的承载力标准值为8000Kpa。
砼灌注桩上面为桩帽、承台、基础梁及地下室底板组合结构；地下一层及地下室顶板为现浇框架板结构，竖向为框剪结构
安装工程包含以下系统：生活给水系统；污、废水系统；雨水系统；消火栓系统；自动喷淋系统；室外工程；动力、照明系统；防雷接地系统；火灾自动报警系统、电话系统；
