内容简介
某清江水岸商住楼工程为一高层商住综合楼，位于清江西岸，南临清江桥，北靠木材公司，西临施州大道，该建筑物总体组合形式为裙房加四个塔楼住宅单元，建筑高度68.6米，地下为停车库和设备用房，地上一、二、三层为商场，四至十九层为A、B、C、D四个塔楼式住宅单元，层数分别为13、15、17、19层，其中A、B、C座为一梯五户，标准层平面相同，D座为一梯四户。
工程建筑占地面积6769.8m2，总建筑面积63221.6m2，裙房建筑面积21441.8m2，住宅建筑面积41779.8m2，其中A座8599.6m2、B座10442.8m2、C座12285.9m2、D座10451.5m2，地下室建筑面积4983.0m2(可停车150辆)，住宅单元总户数为218户。该工程建筑类别为一类，耐火等级为一级，屋面防水等级为二级。大楼总长174.9m、宽30.6m，层高裙楼4.8m，住宅单元3.0m，是一座现代化的商住大楼,是恩施市城市规划建设中的一项重要工程。
消防设计：
该工程建筑防火间距符合规范要求，四周道路形成环道，地下层耐火等级为一级，用防火墙和防火卷帘分为三个防火分区，裙房一层三个防火分区，二、三层两个防区，塔楼每层一个防火分区，每个塔楼设两台电梯（其中一台兼作消防电梯），一部防烟剪力楼梯，合用前室。地下室、裙房防烟分区用凸出顶板500高梁作防烟分区。管道竖井隔层混凝土板封实，其上门为丙级防火门。
本工程为上部用抗震缝（缝宽200）断开的四栋高层建筑，地下室1层，高3.6m本工程基础形式设计为人工挖孔大直径扩底桩基础，单桩253根。
工程抗震等级为框架三级、剪力墙三级，结构安全使用年限50年，结构安全等级二级。
钢筋采用Ⅰ（HPB235）、Ⅱ（HRB335）级钢筋。
砌体填充墙及内隔墙：±0.000以下填充墙砌体采用Mb5混合砂浆砌筑MU7.5实心砌块（240宽）；±0.000以下框架上填充墙均采用M5混合砂浆砌筑700级加气混凝土砌块（250宽梁上墙宽：240；200宽梁上墙宽：200），板上隔墙采用M5混合砂浆砌700级加气混凝土砌块（120宽）。
