通过前期的建模，选择一个适合的鸟瞰角度，不要太垂直了，导出或者渲染出图，专在PS中加入背景，草地属，树木，人物等等配景，如果想细致下去，加入树木等等的阴影，但是要注意光线的统一。最后调整一下色彩，加入云雾，就差不多了。你可以多看看别人是怎么做的，或者你买一本相关效果图的书，看着光盘学着做。另外素材也是相当重要的。
以下可做参考：
1．确定相机： 构图基本要素，天地、左右的留位，近远景取舍。
可见天际线： 强调透视、纵深感，身临其境、偏感性以抒情为主，适用于单体和公建类。
不可见天际线： 强调分析建筑（群体）体量之间的布局围合关系，偏理性，以说明为主适用于住宅小区、规划类。
* 注意事项： 忌天际线位于画面1/2处。 主要和次要立面区别明显。
夜景的视角尽量选取低视点，可见天际线。后期处理时背景选择余地较大，易出效果。
2．打光：① 主体正常受光： 以素描关系为主，注意黑白灰的分配。
注意区别屋面和正立面的明暗关系。暗部和阴影的明暗关系。 一般情况： 正午主光源吊角高，屋面较亮，阴影较短。 适用于住宅小区，表达良好日照间距。
清晨或黄昏，主光源较低平，正立面最亮，阴影较长，地面较暗。 适用于公建、单体类，渲染气氛为主。
② 侧逆光： 小面积的次要立面受光，大面积处于暗部。画面含蓄，色彩丰富。
③ 逆光： 重在突出建筑的轮廓线，剪影效果，忽略细部。画面效果肃穆、沉静或辉煌。 ④ 夜景： 合理寻找出素描关系，顶部压暗，侧墙退晕。建筑物根部细致刻画，入口或重点处开投影。道路提亮，与地块拉开，离远后变暗。
⑤ 舞台化灯光：画面中间亮，四周退晕变暗，戏剧化效果，突出主题，不考虑真实效果。 色彩关系： 正午，主要表达结构、体量关系，素描感强。 建筑及环境体现自身固有色。 清晨黄昏或主光源有明显色彩倾向时，受光偏暖，暗部及阴影反映环境色或天光，即有时对比有时调和。夜景需考虑冷暖在主次立面上的分配，玻璃及裙房根部偏暖，入口或重点处亦同，顶部反天光偏冷。
* 注意事项： 大面积的受光面或暗部都需要有整体上的退晕变化，避免平涂的单调感。
3Dmax建模 ：建模占了一半以上的工作量，而且建模也是相当费神的。在建模之前首先要熟悉建筑方案，对层数，层高，体量，材质等有个大致的了解，必要时可勾一张徒手草图。然后规划好建模的步骤以及图层，一般可用不同的图层来对应不同的材质。在CAD中先设定一个snap值（我一般设为50,对于建筑效果图来说已经足够了），然后把参考平面整理一下，使之变为只有一个图层的图，并把图层换一个比较灰的颜色，以免跟其它层混淆。
布光的过程：光的设置方法会根据每个人的布光习惯不同而有很大的差别,这也是灯光布置难于掌握的原因之一.布光前应对画面的明暗及色彩分布有一定的设想,这主要是为了使灯光布置具有目的性.接下来就是如何用3D STUDIO MAX中超现实的灯光去模拟自然光复杂的变化.
摄像机构图：摄像机在制图过程中的重要作用有以下三点，创建场景对象, 布置灯光, 调整材质, 目的就是为了让电脑绘制一张平面图,需要所有场景元素在二维平面的投影效果, 而这张图的内容是由摄像机来决定的,此时摄像机代表观众的眼睛, 通过对摄像机的调整来决定视图中建筑物的位置和尺寸,摄像机决定构图, 决定你的创作意图.
渲染：比较简单的方法是使用VRY渲染器打一盏灯模拟太阳光让后开全局环境光可以大体的模拟出正常白天的效果。
后期处理：用二维软件photoshop处理。水的画法同草地，倒影可以用选区复制再Paste into的手法，选择自动生成的layer mask，通过对channel的黑白灰的调整可以调整倒影的渐变（请看西北湖绿化广场的水面，这几栋建筑都是我在现成图片上截下来的，因顶部无法做倒影就让它渐隐了）。水面要亮，也要有退晕。
1．渲染图和通道图的叠放在Photoshop中打开渲染得到的人视图，将对应的通道图片叠放到其下方新建回的层中并对答齐。2．增加草地的真实感将草地素材拼接后按照草地的通道进行选取，并降低新草地的透明度，与原来的草地混合，然后根据需要重新绘制阴影。3．调整画面色调调整草地色调，将房顶每个面用套索工具分别选取以后调整明暗程度，加以区分，并可稍加细节，使画面更丰富。4．丰富路面细节进一步丰富硬化地面的细节、绘制和整理交通标志线，增加真实感，这中做法较为常用。注：在日景鸟瞰图中为了达到类似的目的，也可以使用云彩投影和云雾。 5．添加配景素材加入车辆、人物、树木等细节，制作阴影，并对画面进行进一步调整。注:鸟瞰角度的树木、人物、汽车素材相对少一些，在实际工作中要注意积累。需要注意的是，如果与环境设计师合作，树木素材一定要求全面，而且制作人应该了解一些典型树种，并有景观设计基本概念。如果是与国内建筑设计师合作，建筑学知识能起到很重要的辅助作用。6．完成最终作品
你说的平面效果来图是平面总源图吧，那是cad图导出来在ps里进行填色。鸟瞰图和效果图必须得用3d做，ps是做不出来的。
因为我没做过景观总图，我总是做建筑设计的总图，跟你们那个也差不多。首先在网上找到树木和广场铺地的素材，找不到你可以给我你的邮箱我给你发一些过去。然后在cad里分几次导出不同的图层，一层文字，一层底图。在ps里把文字的图层放到底图的图层之上，正片叠底。然后在底图上用魔棒点选你要画的部分，一般是从绿地开始画，用画笔，调试透明度和颜色。透明度不是图层透明度昂，是画笔的透明度。新建一个图层开始给绿地填色。绿地填色完后开始填广场铺地，魔棒点选要填充的地方点击图案填充。最后把素材树放到图里复制种树就行了。
说着简单，但是做起来还是有一定难度的，有什么不懂的可以追问我，我发个我做过的psd文件给你。
建一个地复面，把所有建筑建制一个外形，地面和建筑做好贴图，打好灯光，渲染，树木可以在ps里面加上去
墙体上开门有多个办法，最方便的是建一个方块，宽度和高度是门的尺寸，长度比墙厚一些，放在门的位置，激活墙体，创建工具/复合物体/布尔运算，拾取操作物，拾取刚创建的盒子，门洞就出现了。
其次是编辑多边形/编辑边线，调整线的位置，使门洞的位置有一个框，内外一致，编辑面片，选中门所在的位置的面，删除，把两层之间的空洞通过桥接的方式连接起来，门洞就做好了。
鸟瞰图的画法
鸟瞰图用的建模软件：CAD绘制平面图、max单面建模、打IES太阳光、Scanline或Vr渲染。
1、CAD中做回好平面的规划底图，就答是在CAD底图做好规划，新建一个CAD文件，只把有用的图层复制进去。
2、建模，把CAD地图导入3D，在3D中建模，把模型建好了，就可以赋予材质，加灯光摄像机，用渲染器渲染，多用VRayfor3D进行渲染，出图后再在PS中加入背景，树木，人，园林小品等等，调节明暗色彩。
(8)鸟瞰图制作扩展资料
鸟瞰图视线与水平线有一俯角，图上各要素根据透视投影规则来描绘，其特点为近大远小，近明远暗。如直角坐标网，东西向横线的平行间隔逐渐缩小，南北向的纵线交会于地平线上一点（灭点），网格中的水系、地貌、地物也按上述规则变化。
鸟瞰图可运用各种立体表示手段，表达地理景观等内容，可根据需要选择最理想的俯视角度和适宜比例绘制。其中块状鸟瞰图不仅可表示地形，而且可看到前侧、左侧或右侧的地壳截面，可表示地质基础与地形的关系，并能揭示喀斯特地区地下溶洞的结构等。
和普来通的室内效果图做法一样，自灯光也是一样布局的，在不做太阳光的情况下，顶棚可以不用做，直接把摄像机放到鸟瞰的位置，就可以。
如果有太阳光的情况下，就把顶棚的属性设置一下，不让摄像机看到此物体，这样就可以了。
就是有很多对号的那个地方：在顶棚选中状态下，点击右键，点击Object Properties，然后在Rendering Control标签下，保留1、2和倒数第二项的对号，其他的全都勾掉。这样就可以了~
草图大师可以做 3Dmax也可以做，如果要做好看的，就先用着两个软件把地形和房子建模，导出后，用PS做后期处理加树，加景观
