对商品住宅来说，开发商或物业管理部门肯定会说“不能拆任何墙”，这内主要是怕有些不懂房屋构容造的人破坏了建筑的结构，特别是外墙还将影响立面效果。
但是，根据你所介绍的情况，估计外墙应是砖墙，要开一个不大的采光窗，单从结构上来说问题是不大的（即使是承重墙）。但要注意，窗的宽度不要太大（宜在600mm左右），窗顶距顶棚底面的距离最好不要小于窗宽。开洞时要尽量减小振动，可用小品中所说的“小锤扣缝、大锤搞定”的方法。
1、作用不同
钢混结构住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（内碎石）、水等的混合体。容
框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。
2、功能不同
钢混结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。
框架以现场浇柱居多，为了加速工程进度，节约模板与顶撑，也可采取部分预制(如柱)部分现浇(梁)，或柱梁预制接头现浇的施工方式。
3、特点不同
钢混结构是型钢和混凝土的混合结构，包括外围钢框架或型钢混凝土、钢管混凝土框架与钢筋混凝土核心筒所组成的框架-核心筒结构，以及由外围钢框筒或型钢混凝土、钢管混凝土框筒与钢筋混凝土核心筒所组成的筒中筒结构。与钢筋混凝土结构不一样的。
框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。
作为一名曾经在设计院干过若干年结构设计的大学钢结构、混凝土结构老师，我来大致讲一下这个问题。
房屋建筑的设计需要建筑学、结构、水、暖、电几个专业配合完成，其中结构专业负责建筑物的安全，其中就包括你说的这个墙可不可以拆的问题。
现在常见的住宅建筑物，从主要材料的角度分类，主要有砖混、钢混两种。砖混，就是我们最熟悉的，用砖砌墙作为主要承受建筑重量和水平荷载的结构构件，这种结构的墙体大多数是承重墙，但是也有少数墙仅仅是为了围护、分割空间，并不承重。有时候为了获得大开间，也使用大梁。砖混结构的墙，比较难区分是否承重，因为用的都是一种材质的砌体。
“钢混”结构，全名是钢筋混凝土结构，主要承受结构荷载的构件用钢筋和混凝土作为材料。再根据结构的受力、传力形式可以分为框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构、筒体结构等形式，最常见的是前三种。框架结构就是梁、柱体系组成的结构，墙体均为填充墙，仅仅起到围护分割的作用，无关结构安全。剪力墙结构，就是由楼板和钢筋混凝土墙体组成的建筑，其墙体是主要承受荷载的构件，拆不得，也很难拆。如果拆的过程中发现墙体里面有混凝土配有钢筋，那就是剪力墙了。不过剪力墙结构，也可能会用到一些维护墙，这种墙敲起来就轻飘飘的，试试就知道了。再有就是框架-剪力墙，其实就是框架为主，配合部分剪力墙。这种结构的墙体有的是填充墙不受力可拆，有的是剪力墙受力不可拆。但是好在填充墙和剪力墙很容易区分，填充墙轻飘飘，踹一脚大概就能出个洞，剪力墙大锤砸不动。
具体说到你的房子，看图纸是框架结构，因为有明显的框架柱，再有你说房产证上写的是钢混，那就进一步确定了。你砸吧，只要砸的动就是填充墙。7层的建筑一般不设剪力墙，纯框架就够了，万一砸起来费死劲，里面有钢筋、混凝土，那就是剪力墙承重墙，你中奖了。
就是钢筋和混凝土结构
框剪结构全名是框架剪力墙结构，是在框架结构的基础上，增加了剪力墙，提高结构稳定性。与框架结构相比，框剪结构强度更高，可以建造更高层数的建筑，但剪力墙限制了建筑内部空间，所以框剪结构的内部空间不如框架结构大和通透。
钢混结构可没听说过，或许你想问砖混结构吧，因为现在住宅基本都是砖混和框剪结构两种。
砖混结构是混凝土楼板和砖墙组成的承重结构，和框剪结构相比，造价更低廉一些。
理论上讲，砖混结构的结构强度是比不上框剪结构的，所以砖混结构在北方地区允许的最高建筑层数是6层，而框剪结构最高可以建到百米高度。
国家对建筑的抗震等级是有要求的，同一个地区的同等级建筑必须达到同样的抗震要求。而开发商无论是采用砖混结构，还是框剪结构，都会让结构的理论抗震能力与国家要求相同，而不会单纯为了结构的坚固而增加成本提高建筑抗震性能。所以从实际上讲，砖混和框剪结构的坚固度差别不是很大的。
在使用效果上讲，框剪结构相对于砖混结构来讲，优点有两个：
1、套内使用面积大。套内使用面积＝套内建筑面积－套内墙体面积。框剪结构的剪力墙是20CM厚的，隔墙10CM厚，而砖混结构的承重墙24CM厚，单砖隔墙12CM厚，显然套内墙体的面积要比框剪结构大些。
2、建筑开间（房间的横向长度）大。砖混结构的住宅印象里4.5米开间是最大的了，再大就要加梁了。而框剪结构的房子可以做到6、7米开间。开间大了，房屋的采光效果好，而且家具摆放也更合理。
砖混结构相对于框剪结构的优点也有2个：
1、材质更健康。砖混结构所使用的红砖是由粘土烧制的，虽然破坏了农田，但这种天然粘土烧制的红砖，可以起到调节室内空气湿度的作用。
2、保温效果好。在同样不做保温处理的情况下，红砖比框剪结构的轻质砖保温效果更强。
最后总结一下，结构没有好坏，这个不是重要的选房依据，如果两个房子各方面条件都相同，最终你需要通过结构做选择，那我建议你选框剪的，因为理论寿命长。
不知道你是哪里的合同，钢混？！钢筋混凝土的简称么？那是材料，可不是结构形式。结构现在常用的就是砖混、框架、剪力墙、钢结构几种。其他还有些变种，我确实是孤陋寡闻，没见过钢混结构。
钢混结构这百度百科的“钢混结构住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。”词条与《混凝土结构设计规范》的术语钢筋混凝土结构已隶属于混凝土结构是不太协调的。且从未有夲规范定性钢混结构。只是我们平常叫叫“钢混结构”而已。可以说没有这个“钢混结构”的术语。
现在有些规范已经在细化譬如：钢管混凝土结构已经有：《钢管混凝土结构设计与施工规范》CECS 28-2012、《钢管混凝土工程施工质量验收规范》GB50628-2010，《组合结构设计规范》JGJ138-2016、《钢骨混凝土结构技术规程》YB 9082-2006。
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2015版)：
2.1.1 混凝土结构concrete structure
以混凝土为主制成的结构，包括素混凝土结构、钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。
2.1. 5 钢筋混凝土结构reinforced concrete structure
配置受力普通钢筋的混凝土结构。
《钢管混凝土结构设计与施工规范》CECS 28-2012
2. 1. 1 圆形铜管混凝土构件circular concrete-filled steel tubularrnernbers
在圆形钢管内浇注混凝土且共同受力的构件。
2. 1. 2 钢管混凝土结构concrete-filled steel tubular structures
采用钢管混凝土(本规程特指圆钢管混凝土)构件的结构。
《组合结构设计规范》JGJ138-2016：
2. 1. 1 组合结构构件composite structure members
由型钢、钢管或钢板与钢筋泪凝土组合能整体受力的结构构件。
2. 1. 2 组合结构composite structures
由组合结构构件组成的结构，以及由组合结构构件与钢构件、钢筋混凝土构件组成的结构。
2. 1. 3 型钢混凝土框架梁steel reinforced concrete frarne bearns
钢筋混凝土截面内配置型钢的框架梁。
《钢骨混凝土结构技术规程》YB 9082-2006
一、指代不同
1、钢混：构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。
2、砖混：指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。
二、特点不同
1、钢混：结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。
2、砖混：是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于砖混结构承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。
三、设计要求不同
1、钢混：承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。
2、砖混：门窗洞口不宜开得过大，排列有序；内横墙间的距离不能过大；砖墙体型宜规整和便于灵活布置。构件的选择和布置应考虑结构的强度和稳定性等要求，还要满足耐久性、耐火性及其他构造要求，如外墙的保温隔热、防潮、表面装饰和门窗开设，以及特殊功能要求。
砖混结构就好比你抄小时候玩的积木，纯粹是搭起来的。你可以在上面放较重的东西没问题，在竖直方向上的压力砖混结构的承受能力还可以，但是水平方向的力承受能力很差。砖混结构的楼板和墙体不是连为一体的，所以地震时楼板坍塌造成严重伤亡。汶川地震中70%以上倒塌的建筑全是砖混结构的建筑。
钢混结构分为两种，一种是框架结构，还有一种是剪力墙结构。后者比前者更优秀。框架结构就是用钢筋混凝土做成一个整体的框架，这个框架包含了柱子，梁，楼板，都是一体的。墙体用空心砖填充，墙体不承重。这种结构抗震性不错，水平力的抵御能力要远远强于砖混结构，但是在地震来时虽然不会倒塌，但是会发生扭曲。
剪力墙结构是整面墙（外墙）全是钢筋混凝土结构，承重，取代了柱子的地位。这种结构最大优点就是可以有效抵御地震时的水平力。汶川地震中剪力墙结构的房屋没有倒塌的现象，大多是轻度开裂，倾斜等。人员伤亡很小。
区别
1、钢筋混凝土结构是用钢筋和混凝土制成的一种结构。钢筋承受拉力，混凝土承受压力。具有坚固、耐久、防火性能好和抗震性能好。
2、砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。
3、成本上，砖混泥土的成本要低于砖混泥土结构。
4、从结构受力角度来讲，在钢筋混凝土结构和砖混结构又可分框架结构和砖混结构！
(9)钢混结构扩展资料
一、砖混结构的优点主要表现在：
①由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。
②它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。
③可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。
④施工技术与施工设备简单。
⑤砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得最为普遍。
二、钢结构的优缺点
1、优点：
（1）建筑总重轻；
（2）施工速度快；
（3）环保效果好，可回收、再利用、降低浪费；
（4）提高面积使用率，可通过减少柱的截面面积和使用轻质墙板，提高面积使用率，户内有效使用面积提高约6％；
（5）工程造价低，比传统建筑要节约50%费用；
（6）抗震性能好。
2、缺点
（1）保温效果差；
（2）耐火性能差；
（3）易产生扭曲；
（4）抗腐蚀性能差；
（5）当前国内设计，制造水平低（中国的钢结构，由于钢材性能和质量上的缺陷，还有很长的路要走）；
（6）特有的冷桥问题（北方是“冷桥”现象多发的地区，因为冬天北方天气比较寒冷，室内外温度差异较大，冷空气进入房屋后与热空气结合而形成水雾吸附于墙体，便会出现房屋潮湿、霉变的现象）。
