平整场地计算公式抄S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16
式中:S-平整场地工程量;A-建筑物长度方向外墙外边线长度;B-建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底-建筑物底层建筑面积;L外-建筑物外墙外边线周长。
该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算
(1)平整场地计算规则扩展资料
平整场地是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度在±0.3m以内的就地挖、填、找平,平均厚度在±0.3m以外执行土方相应定额项目。
平整场地按建筑物首层面积(地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时,按地下室最大单层建筑面积)乘以系数1.4以平方米计算。
应该是外墙以外,这个各地的定额计算规则应该是一样的。
定额规定:
1、平整场地计算规则
(1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑内物首层面积计算。
(2)定容额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。
2、平整场地计算公式
S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16
式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。
按这个计算就可以了。
平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。
1、平整场地计算规则
(1)清单内规则:按设计图示尺寸容以建筑物首层面积计算。
(2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面
积计算。
平整场地工程量按建筑物(或构筑物)的底面积计算,包括有基础的底层阳台面积。围墙按中心线每边各增加1m计算。道路及室外管道沟不计算平整场地
一、 计价依据存在的区别
传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费,再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各种费用,最后形成工程造价。这种计价模式的价格都是指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。
二、 单价构成的区别
定额计价采用的单价为定额基价,它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费,不包括间接费、计划利润、独立费及风险,其单价构成是不完整的,不能真实反映建筑产品的真实价格,与市场价格缺乏可比性。
工程量清单计价采用的单价为综合单价,它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润 ,以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险,其价格构成完整,与市场价格十分接近,具有可比性,而且直观,简单明了。
三、 费用划分存在区别
定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。两种计价模式的费用表现形式不同,但反映的工程造价内涵是一致的。
河南08定额是这样规定的:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填土、找平,应按a.1.1中平专整场地属列项。平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。±30cm
以外的竖向布置挖土或山坡切土,应按a.1.1中项目列项。竖向布置挖土和管道支架、下水道、化粪池、窨井等零星工程不计算平整场地。围墙、地沟、水塔、烟囱按基坑垫层面积计算平整场地。
如果计算场地平整,计算土方开挖子目时,是不应该扣除300mm厚的场地平整土方工程量。见河南河南08定额第一分部说明:五、平整场地子目已综合考虑了各种因素,与实际不同时不能换算。计算挖土方时,也不扣除场地平整的厚度。
另外,如果是基坑大开挖或建设单位已经提供三通一平的情况,就不应该再计算场地平整。
除矩形底面积,其平整场地工程量可按长、宽每边各加2m计算外,对于组合图形利用公式
S平 = S+ L外×2 + 16
山东省消耗量定额 场地平整工程量计算公式:场地平整工程量=建筑内物底层建筑面积+外墙长度容*2+16(m2)。
场地平整就是将天然地面改造成工程上所要求的设计平面,由于场地平整时全场地兼有挖和填,而挖和填的体形常常不规则,所以一般采用方格网方法分块计算解决.
工程量清单中,平整场地项目的工程量按照首层建筑面积计算。
建筑基底面积中,回未与地面接触的首层答阳台面积可不计入建筑密度,但须按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2013)计入容积率。一般的计算规则是:对规则的建筑,按外墙墙体的外围水平面积计算;对室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等的不规则形状和造型的建筑,应按立柱外边线水平面积计算。
(10)平整场地计算规则扩展资料
在买房时,设备平台经常被开发商作为“赠送面积”提供给购房者,新版《规则》也对此做出了调整。《规则》里指出,设备平台是指供空调外机、热水机组等设备搁置、检修,且与建筑内部空间及阳台空间无出入口连通的对外敞开的室外空间。
当住宅的设备平台的结构外檐水平投影面积不大于4平方米时,不计算入建筑面积。而当设备平台的结构外檐水平投影面积大于4平方米时,超出部分按其水平投影面积计算全部建筑面积。
《规则》中还明确了飘窗的定义:飘窗是与房屋室内相连通,为房间采光、美化造型而设置的突出建筑主体外墙的窗。而位于建筑主体外墙以内的窗户不属于飘窗,作为房间计算全部建筑面积。