装修监理收费的标准各不相同,根据不同的地区收费高低不一。可以给你一份华东地区唯一一家专业房屋查验公司的装修监理收费标准,供你参考。
根据建筑面积及装修预算工期等共同决定的,一般差不多都是工程造价的3% 。
一、全过程监理服务(装修造价在10万元以内):每道工序开工及竣工,监理员必须到场,每道工序中间监理员到场两次以上,监理员每次到工地在场时间不低于1小时。
1、 建筑面积在80平方米之内,监理费用:4000元。
2、 建筑面积在80—120平方米之内,监理费用:4500元。
3、 建筑面积在120—160平方米之内,监理费用:5000元。
4、 建筑面积在160平米以上:监理费用6000元。
备注:个人施工队施工另外收取管理费用:500元。
二、分段分次监理:
预算审核:300元一次
水电验收:300元
隐蔽工程验收:300
中期验收:300
竣工验收:400
分阶段验收每次:300
三、VIP监理:监理员对装修过程不间断的监督管理,只要有工人在场,监理员必须在施工现场。为业主提供保姆式的装修监理服务。
1、 建筑面积在80平方米之内,监理费用:5000元。
2、 建筑面积在80—120平方米之内,监理费用:6500元。
3、 建筑面积在120—160平方米之内,监理费用:8000元。
4、 建筑面积在160平米以上:监理费用10000元。
四、装修造价在10万元以上时,按装修造价的5%提成监理服务费。(含10万元)
五、工装监理服务费:按工程总造价的2%—5%收取。具体根据工程复杂程度及工期长短,由甲、乙双方协商确定。
合同签订后,3天内甲方应付50%的装饰监理费给乙方,待工程水电完工,再付40%的监理费,工程全部完工后,付清剩余合同价款及增加的监理费。
以下收费标准作为参考,陕西智鸿装修监理服务收费标准:
一、全过程监理服务(装修造价在10万元以内):每道工序开工及竣工,监理员必须到场,每道工序中间监理员到场两次以上,监理员每次到工地在场时间不低于1小时。
1、 建筑面积在80平方米之内,监理费用:4000元。
2、 建筑面积在80—120平方米之内,监理费用:4500元。
3、 建筑面积在120—160平方米之内,监理费用:5000元。
4、 建筑面积在160平米以上:监理费用6000元。
备注:个人施工队施工另外收取管理费用:500元。
二、分段分次监理:
预算审核:300元一次
水电验收:300元
隐蔽工程验收:300
中期验收:300
竣工验收:400
分阶段验收每次:300
三、VIP监理:监理员对装修过程不间断的监督管理,只要有工人在场,监理员必须在施工现场。为业主提供保姆式的装修监理服务。
1、 建筑面积在80平方米之内,监理费用:5000元。
2、 建筑面积在80—120平方米之内,监理费用:6500元。
3、 建筑面积在120—160平方米之内,监理费用:8000元。
4、 建筑面积在160平米以上:监理费用10000元。
四、装修造价在10万元以上时,按装修造价的5%提成监理服务费。(含10万元)
五、工装监理服务费:按工程总造价的2%—5%收取。具体根据工程复杂程度及工期长短,由甲、乙双方协商确定。
合同签订后,3天内甲方应付50%的装饰监理费给乙方,待工程水电完工,再付40%的监理费,工程全部完工后,付清剩余合同价款及增加的监理费。
装修监理收费标准如百下:1、套房装修监理:50-80元/平米;2、楼中楼装修监理:80-100元/平米;3、别墅工程监理:100-200元/平米;(含空中别墅)4、办公楼、酒店等公装监理:按照工程造价的2.5%—5%。监度理费总额=建筑面积(产权面积+赠送面积+加盖面积)X单价注:以上收费标准未包含远程交通费、税费另计。家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来问的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主答(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按版照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公权司和施工队的违规行为。价格来源网络,仅供参考!
家庭装修工程
一建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。
三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。
四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。
五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。
六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
■商务办公、商厦娱乐、公共建筑:
一、施工前期顾问工作:协调招投标或评标议标,设计单位及施工单位选择,协助挑选施工队,设计方案及图纸审核,装修材料审核,装修预算审核,装修合同审核。费用标准按工程预算造价2%收取,最低收费不低于2000元。
二、施工过程装修监理:水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收;增减工程审核,工期延期审核,变更项目审核;工程进度控制;协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取,最低收费不低于4000元。
三、装修结算审核:工程量复核,工程项目合理性审核,增减工程审核;变更项目审核;计费方式合理性审核。计费标准按装修结算单省出费用的20%进行收费,最低收费不低于2000元。
装修全程装修监理收费标准
■家庭装修工程
一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费4000元/月。
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费6000元/月。
三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费10000元/月。
四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费10000元/月。
五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费12000元/月。
六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
■商务办公、商厦娱乐、公共建筑:
面积1000平方米以下收费标准按工程预算总造价6%收取;面积1000平方米以上根据工期、造价、施工项目及业主方要求价格详细面议。装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
根据《北京市家装监理试点方案》,家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成。以金家园的监理取费为例:
3万元以下(含3万元)直接收取监理费1000元;3万元至15万元(含15万元)按4%计取;15万元至30万元(含30万元)按3.5%计取;30万元以上按3%计取。四环路以外需另加收监理费的15%至35%作为交通费。
监理公司监理方式有两种:全程监理和单项监理,收费方式也略有不同。
全程监理包括了所有的监理服务,所以收费较高,适合没有时间监督施工现场的业主,常见收费方式有两种,一种是按面积,即**元/平米;第二种是按装潢总价收费,即装潢总价的*%为监理费。
单项监理比较有灵活性,业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公司负责,例如只选隐蔽工程单项验收,或者选择阶段性验收(隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收)。收费方式按项收费,普通公寓房单项收费400-800元不等,复式、别墅单项收费1000-2000不等。
全程监理,每平米30元。
装修阶段性验收:水电隐蔽工程单项380元;油漆涂料粉刷前基础质量单项580元。
670号文件早取消了,现在的监理知取费都是根据项目实施周期内监理企业包含企业管理费在内的成本*(1+合理的利润)来取费的.简单道的说,就是认为这个项目你多少钱可以做,多少钱有赚的.你自己合算专了再去和人竞争,如果为了打开市场,你可以低价中标.如果为了规避风险属,非生存报价,你可以提高利润比例
这个要看监管类型,因为你没讲,监理分公装和家百装之分。
家装监理,因为我认为到现在都没有正规的国家级文件,从保护自家装修质量的前提下,应该找起码在家装行业有过超十年度的工作经验,至于什么协会发的证书,千万别信。一个刚从学校出来,问拿着一张某某装饰协会的监理证书,你敢信吗?
至于怎么收费,这个没有统一标准,现答在基本大中城市收费为15-30元左右,这个要看你具体监理哪些项目。是全程监理,还是只管审核装修公司给你的装修图或装修预算报价版。人家装修公司也有监理,可能还免费。
你自己掂量,自家人管自家人,可信度几何?如果自己不想花钱找监理,可以通过自己学习,怎么学?可以度娘权,也可以度娘我的用户名,绝对有你想要的。
1、一般装饰公司有自己的工程监理;
2、目前市场上还有独立的第三方家装监理。
费用:
收费标准是按工程监理范围内百的造价(含施工费和材度料费)乘以相应费率形成,以”全程监理“为例,分别按家装工程造价的3-4%收取。
装修监理收费标准:
一、建筑面积在150平方知米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费道5000元/月。
三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。
四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装内修工程:收费8000元/月。
五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。
六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
装修请监理贵不贵主要是看家里有多少平方,平方数越多价格就越高。
注意:所以监理是可以请的,但是不能容盲目去请。要做清楚装修预算,避免一些装修猫腻。
收费标准参考网络数据:
一、全过程监理服务(装修造价在10万元以内):每道工序开工及竣工,监理员必须到场,每道工序中间监理员到场两次以上,监理员每次到工地在场时间不低于1小时。
1、 建筑面积在80平方米之内,监理费用:4000元。
2、 建筑面积在80—120平方米之内,监理费用:4500元。
3、 建筑面积在120—160平方米之内,监理费用:5000元。
4、 建筑面积在160平米以上:监理费用6000元。
备注:个人施工队施工另外收取管理费用:500元。
二、分段分次监理:
预算审核:300元一次
水电验收:300元
隐蔽工程验收:300
中期验收:300
竣工验收:400
分阶段验收每次:300
三、VIP监理:监理员对装修过程不间断的监督管理,只要有工人在场,监理员必须在施工现场。为业主提供保姆式的装修监理服务。
1、 建筑面积在80平方米之内,监理费用:5000元。
2、 建筑面积在80—120平方米之内,监理费用:6500元。
3、 建筑面积在120—160平方米之内,监理费用:8000元。
4、 建筑面积在160平米以上:监理费用10000元。
四、装修造价在10万元以上时,按装修造价的5%提成监理服务费。(含10万元)
五、工装监理服务费:按工程总造价的2%—5%收取。具体根据工程复杂程度及工期长短,由甲、乙双方协商确定。
合同签订后,3天内甲方应付50%的装饰监理费给乙方,待工程水电完工,再付40%的监理费,工程全部完工后,付清剩余合同价款及增加的监理费。
装饰公司有自己的工程监理;目前市场上还有独立的第三方家装监理,收费多是按照平米收的,如天津每平米监理收费30-50元,而且有最低收费限制。