一、根据相关信息，中国内地最大的“鬼城”是二连浩特；
二、详解如下：
1、解释鬼城这个概念：
据全国科学技术名词审定委员会审定，鬼城是指资源枯竭并被废弃的城市，属于地理学名词。随着城市化的推进，出现了越来越多的新规划高标准建设的城市新区，这些新城新区因空置率过高，鲜有人居住，夜晚漆黑一片，被形象地称为"鬼城"。如杭州郊区的天都城等。2013年，内地"鬼城"现象蔓延，除了此前广泛报道的贵阳、营口等城市，江苏常州、河南鹤壁和湖北十堰，也开始出现鬼城的魅影。
2、中国内地鬼城排行榜如下：
三、补充解释其他鬼城：
内蒙古鄂尔多斯市区域：康巴什新区
康巴什是鄂尔多斯市的新区，在鄂尔多斯市的西边，距离鄂尔多斯市(原东胜)半小时路程。鄂尔多斯堪称中国最著名的鬼城之一。
鄂尔多斯虽然地理位置偏远，常住人口为150万左右，但能源资源储备丰富，受益于西部大开发战略，整个城市几年间呈现出爆发式的财富增长，然而在"暴发户"式的增长之后，大量的资本投资到了固定资产领域，生生造出了康巴什新城，房价一路飙升数倍。然而鄂尔多斯终究产业单一，只以煤炭业为主，如今这里依然人丁稀疏，房价又已跌去7成，由盖楼兴起的借贷行业也几乎崩溃，现在的鄂尔多斯不仅是鬼城，也是债务之城。
河南省郑州市区域：郑东新区
郑东新区位于河南省省会郑州市区东部，是郑州市委、市政府根据国务院批准的郑州市城市总体规划。此前美国商业内幕网站基于一份称中国在大量建设现代金字塔的研究报告，通过卫星图片展示了一些他们所认为的中国"鬼城"(空城)，而河南郑州新区则被他们称作中国最大的"鬼城"。
云南省昆明市区域：呈贡新城
云南省昆明市呈贡区总面积541平方千米，为昆明市政府驻地，总人口40万。区人民政府驻龙城镇。昆明呈贡新区的发展定位为：现代新昆明的行政文化教育中心、社会服务中心、国际物流中心、会展中心、新兴产业中心；现代新昆明的鲜花之城、山水之城、文化之城、生态之城及最适合人类居住的现代新城。
位于昆明东南，距昆明主城17公里，面积461.1平方公里。2003年昆明市委、市政府把呈贡新区建设作为现代新昆明建设的突破口率先启动。
新建的13座市政大楼，早在2007年就已建成，但原定搬入的昆明市级行政机关迟迟不搬。其中一条原因就是相关学校、医疗、餐饮等配套设施不完善。
天津市宝坻区区域：京津新城
被誉为"亚洲最大别墅区"的京津新城，该项目位于京津腹地，南距天津50公里，车程50分钟，西北距北京120公里，车程一个小时，东距唐山105公里，总规划面积25000亩，相当于33个天安门广场，5个颐和园，按照规划，这里将有8000座别墅，可供50万人生活、居住、娱乐，是亚洲最大的一个别墅区。
辽宁省营口市区域：营东新城、沿海产业基地
地处渤海之滨的营口，只能算是三线城市，营口地处辽宁省中部沿海的港口城市，北有沈阳，南有大连，地理背景看似不错，房地产扩张的理论基础也源自于此，但营口的吸引力明显不如紧邻的二线城市，实则被夹在两城中间被动不已。让人意外的是，这样一个三线城市，房子也滞销严重，颇有鬼城的影子，尽管开发商大量低价促销，政府逆调控出台各种救市政策，依然无法改变现状。
江苏省常州市区域：新城区
与鄂尔多斯不同，常州地处经济发达的长三角地区，周边环境优越，但由于房地产开发过剩，房屋空置率和库存都十分高，媒体中已有"鄂尔多斯第二"的称呼。由于地理位置较好，开发商和投资者赌常州未来的增长前景，但房地产建设明显十分超前，自身经济又不够强大，即使投资者们赌对了，库存也需要大量时间消化。
浙江省温州市区域：新城区
自2012年初以来，温州一直是全国70个大中城市中房价领跌的城市，这种情况一直延续至今。国家统计局公布的数据显示，2013年1月，温州新建商品住宅价格指数以10.8%的同比跌幅，位居全国首位；2月，温州新建商品住宅价格同比降幅8%，继续领跌全国；3月，70个大中城市中，价格下降的只有温州一个。
湖北省十堰市区域：东部新城
一边是规模宏大的城市扩张计划，一边则是所造新城的人气冷清、房屋空置、商业凋敝，力推"千亿削山建城"的湖北省十堰市在东部新城区域已经深陷空城、鬼城之忧。
海南：三亚
国内的旅游度假胜地，重点开发区。三亚的房屋均价堪比京、沪，但房子大多是空的。
据统计，海南岛外人士购买三亚住房的比例超过85%，而多数业主只有在冬季才会到三亚来。无论这些房屋是被闲置还是空置，到了晚上各种高档住宅区始终漆黑一片。
后来，又加上《西游记》、《钟馗传》等小说的夸张渲染，酆都城是鬼城的说法越来越普遍，假的也成了真的。最后，成了真正的“鬼城”。
自宋朝以来，人们藉著自己心中对阴曹地府的揣想，在此处修筑了一套如冥府般的建筑，使酆都更成了名符其实的鬼城。
丰都县（1956年简化前为“酆都”，简化后为“丰都”）为重庆辖县，位于重庆市版图中心， 全县面积2901平方公里，县治三合镇。丰都以“鬼城丰都”而闻名于世。 由於三峡大坝工程， 现时丰都原来的县城已被水淹没。现时的丰都县城是搬迁后的新址。
阴曹地府和十八层地狱，本来只是佛教典籍中所描述的死后世界，可是后来却被道教沿用，并为其说词寻得合理的根据。
在酆都城有一座景色优美的平都山，是道教七十二福地中的第四十五福地。根据东汉的《列仙传》和晋朝葛洪的《神仙传》书中所言，在汉代，曾有王方平和阴长生等人，弃官到此修道，最后终得道成仙，升天而去。
随著王方平、阴长生二位仙人的名声日盛，招引了不少仙人到此来拜访。如传说中的麻仙姑，就曾来拜访过王方平，可惜没遇上。直到现在还留有她住过的“仙姑岩”、“麻姑洞”等遗迹。
此外，吕洞宾也曾拜访过王方平和阴长生。
后来，“王阴”二仙人被讹传为「阴王”，又误作为“阴间之王”，因此他们居住的地方——酆都，进而成为阎罗王所主宰的阴曹地府了。
东汉末年，五斗米教盛行於四川，而酆都在汉时属於巴郡，是早期道教的重镇之一。五斗米教因揉杂了许多巫术方面的东西而被称为“鬼道”，并将道中的巫师称为“鬼吏”。
於是，这种神仙人鬼混杂的道教信仰，促成了“鬼城”的形成。
因此，原来充满仙气的平都山渐渐渐地被鬼气所笼罩了，一大群的阴间鬼神纷纷涌进鬼国的京都——酆都，使这个地方成了阳间的阴曹地府。
鬼城之说日益普遍
这个真的不来好排名的源，容易引起地域上的争端，而且，所谓的这些排名都是网络上的或者是社会上的一些机构排名，并没有客观的依据作为支撑，不具备权威性。每个人都热爱自己的家乡，把家乡努力建设好，就行了。何况这个宜居城市的说法本身也是荒唐的，什么叫宜居城市？中国600多个城市，都没有人居住吗？
这些城市都比较大，称他们是“鬼城”，是比较夸张和戏谑的说法，当地内政府的政绩观容，造成了过快的城市化和过度的发展，于是鬼城就出现了。
“鬼城”是地方政府重金打造的一座空城。
你看，建筑非常漂亮，但就是没有人。凡空置率过高,鲜有人居住,夜晚漆黑一片,都会被形象地称为“鬼城”。最著名的就是鄂尔多斯，你可以网上搜一下，就知道前因后果了。2004年，为拓展城市发展空间，鄂尔多斯市凭借雄厚的经济实力，开始在沙漠中兴建新区康巴什。但是地价房价的偏高脱离了当地的实际水平，加上配套设施不完善，鲜有人居住，堪称中国房地产泡沫的最佳展示品。
这是一种巨大的浪费！
网上说：
“至于空城里有没有“鬼”,大家不知道。”
而我看是有鬼的，
这个“鬼”，就是不懂经济、不懂科学发展，而只知道政绩的官员！
【文字来源：全部原创】
【图片来源：百度图片】
内蒙古排名第一，共有4座“鬼城”，分别是内蒙古鄂尔多斯康巴甚、内蒙古呼和浩特清水河、专内蒙古巴属彦淖尔、内蒙古二连浩特。
河南排名第二，共有3座“鬼城”，分别是河南郑州郑东新区、河南鹤壁、河南信阳。
江苏排名第三，共有2座“鬼城”，分别是江苏常州、江苏镇江丹徒。
这个没有排名。
现在鬼城比较严重的有： 鄂尔多斯、天津、贵阳等，天津的鬼城最严重，萧条落后，且环境污染，城市脏乱差。
现在我们知道了，鬼城这一清晰的概念，那么中国鬼城有哪些可能就是大家比较关心的问题了。平方公里的松江新城、260平方公里的京津新城、155平方公里的康巴什新城这些都是迄今为止国内知名的鬼城，还有杭州郊区的天都市、贵阳新区鬼城、营口新区鬼城、温州鬼城、昆明呈贡鬼城。此外，江苏常州、河南鹤壁和湖北十堰，也开始出现鬼城的魅影。就连经济发达的郑州新区也被传为“中国最大鬼城”。鬼城发展迅猛，有蔓延我内地的趋势。
关于中国鬼城有哪些，在此需要说明的是，郑州新区并不像此前部分媒体报道的那样，如今郑州新区经济发展形势一片大好，河南又是人口大省，强劲的购买力是自然的。郑州市民驳斥中国最大“鬼城”论，身为全国人大代表、深耕郑州房地产行业的河南建业董事局主席胡葆森直接用“虚假画面”否认了郑州“鬼城”的传言。
鬼城的路在何方
在了解了鬼城是什么意思，中国鬼城有哪些后，我们要思考鬼城的路在何方。据专业人士讲，目前国内的“鬼城”有着太多硬伤难以补救，直到目前为止许多地方的新城配套功能缺失依然难以改观。从地域维度来看，绝大部分“鬼城”配套功能缺失主要纠结于绝对体量不足和相对分布不均两种情况。而“鬼城”内部配套措施即使在总量上可以满足规划人口导入量的使用需求，但是在新城分区土地规划时，设计单位大多未能合理确定配套设施的建设地点，造成“鬼城”内局部位置同类配套设施的分布过于密集，而其他位置却紧缺的不合理现象。
无论是何种类型的配套缺失，都会破坏“鬼城”宜居功能，降低“鬼城”整体的运作效能，导致“鬼城”人口导入受阻，后期招商引资难度加大。徒增“鬼城”的复活难度。
鬼城之所以成为鬼城，其最大的问题还在于人口结构均衡难以达到。房地产业的畸形发展和无限膨胀，成为鬼城形成的主因，这也是地方政府靠地产支撑地方财政开支的结果。鬼城的出现是我国经济发展道路上不可预知出现的事物。政府应该积极应对、努力调整、合理规划，朝着一个健康的方向发展~
买房这个事可以说是我们国人一生奋斗的“目标”，因为在我们的观念里有一个属于自己的房子才觉得踏实，所以大家在买房的时候常常非常仔细，地理位置、价位、质量等都是老百姓需要考量的事情，现在的房产市场可以说是“房子还没建成，就都已经售空”的状态，可见房地产行业的火爆。但是今天小编想和大家聊一聊的是一个“鬼城”，据说这里有着上百栋的房子和别墅，但是却一栋也不卖，这又是为什么呢？是不卖还是卖不出去？亦或是有什么其它问题？又为什么叫“鬼城”呢？跟着小编一起去看一看吧。
这个“鬼城”开发在广西的北海边，一排一排的联排别墅或者独栋别墅，占地面积之大俯瞰过去，说是一个“城”一点也不为过，而且建造风格非常欧式，洋气又时髦，颜值非常高。再加上它临海而建，实打实的海景别墅，所以综合来看，这片开发应该会很火爆，但是事实并非如此。
这片别墅区至今也没卖出一栋，到底是什么原因呢？难道真的与它的“鬼城”之名有关？答案当然是否定的。
首先这片别墅区的价位并没有吸引力，换句话说就是价格很高，据说一栋清水别墅也要三千万，但是三千万在我国的北上广一线城市也能买房了，又为何要跑到这里买房呢？所以除了海景房的亮点，再无其它。这也就很难吸引大家来此买房了。
其次这片别墅区远远一看非常壮观漂亮，但是走进一观却发现它根本没完工，想必是开发商哪个环节出了问题，所以建造到一半就搁浅了，时间一久就变成了无人接手的烂尾房，这样的烂尾房有怎么会有人购买呢。
最后这个鬼城之说也是源于此楼盘的现状，因为它硕大一片却渺无人烟，一片荒凉的感觉也就有了“鬼城”的说法。
这就是我国最奢侈的“鬼城”，与其说是一栋不卖倒不如是一栋也卖不出去，所以这样的楼盘小编觉得有点浪费环境，如果能改做它用，倒是有可能改变现状。这样的别墅你会去买吗？欢迎留言沟通。
郑东新区，建于2000年，距离郑州市老城区仅隔一条中州大道。一直到2013年，郑东新区的特点都是空置率高，少有人居住，到了夜晚漆黑一片，所以曾和内蒙古鄂尔多斯康巴什新区被媒体并称为“中国最大鬼城”。从2014年起，郑东新区商品房已经基本没有严重压库存的情况。政府开始不断出台限购政策
2014年之后，郑东新区达到出售条件的商用、民用的房子基本售罄，核心区住宅入住率超七成。新老城区分界线也成为了郑州市房价的分水岭：西边老城区房价基本在一万以下，而东边新城区则在1.5万以上。
郑东新区不仅了脱掉“鬼城”的帽子，还带动了整个郑州市的房地产销售和投资：2014年以来郑州的房地产投资、销售增速快于全国整体水平，房价稳中有升。
2010年和2015年郑州市常住人口从老城区（如中原区、金水区）向新城区（如郑东新区、航空港区）流入。老城区常住人口皆有所下降，而截至2015年，郑东新区常驻人口已达到47.05万人。之所以大家都买郑东新区的房子，原因有三
第一，随着城市化进程不断推进，郑州老城区的基础设施已经不能满足居民生活的需求。
一直以来，老城区的规划和交通问题凸出，但由于郑州中心城区面积小，还受到京广铁路和陇海铁路的交叉分割，拓展空间受到极大的制约。而新区对CBD商业区、高校园区、科技金融园区和居住区等有较完备的规划，同时地铁线与公交线路连接，交通和配套设施的便利性与老城区相比优势明显，这是老城区居民用脚投票的原因之一。
第二，产业转移和城市功能升级。
市政府、金融区、跨国公司、郑州商品交易所搬到了新城区，升级了城市功能，补充了郑州以工业为主的产业结构。城市化不仅是把城市的饼摊大，还要升级城市功能，让高效率的产业集聚在规划配套设施更完善的地区。这也是其他鬼城相比郑东新区没能做到的。
第三，郑东新区与老城区相邻，有助于人口在两区之间的流动。
郑东新区紧邻郑州市人口最多、最发达的城区—金水区，离老城区较近，居民搬迁时并不会有心理上的障碍，类似于通州和北京城六区的关系。而另一个至今仍是鬼城的鄂尔多斯康巴什新区，距离老城区35公里，且两地之间没有公交和地铁相连。
郑州是河南省最大的人口净流入地区，外省流入河南的人口中37%流入到郑州市，省内流动人口中的60%流入到郑州市。安阳市、濮阳市、南阳市、商丘市、信阳市、周口市和驻马店市是河南省流动人口的主要来源地。2010-2015年，郑州市常驻人口增加91万人，增长10.92%，年平均增长率为2.09%，郑州市人口吸虹效应明显。
周边人口流入提升了住房的需求，使得郑州的房地产销售和投资均好于全国整体水平。近五年来郑州房价稳中有升，即便是二三线城市房价在14年以来有明显回落，郑州房价也依然相对平稳。
不知道大家有没有听说过“鬼城”这一名词，第一次听到这个名字的朋友可能会被它吓一大跳，不过，我们所说的鬼城并不是百鬼夜行的恐怖城市，而是那些无人或少人居住的城市。在中国的不少地区，都存在人口流失的问题，而人口流失严重了，就容易形成鬼城、空城。如果有买房计划的朋友，最好选择避免在这些城市买房。接下来，小编就为大家盘点几个国内的鬼城。
1.京津别墅群：随着京津冀一体化这一战略的不断深入，河北与天津两地的楼盘都受到了不少消费者的追捧，变得逐渐热门起来。然而，在整体较好的大趋势中，北京与天津之间却有一个别墅群鲜少有人问津（位于天津宝坻），入住率极低。
2.鄂尔多斯康巴什：在内蒙古，鄂尔多斯是一个相对富裕繁华的中心城市，拥有约150万的人口常驻。然而，在鄂尔多斯的康巴什，尽管拥有完善的基础设施，但却很少有人入驻（原计划安置约100万人口），成为了名副其实的鬼城。
3.三亚别墅区：将三亚列入鬼城之一，可能有不少人会感到相当的意外，作为国内最有名旅游胜地之一，三亚相当繁华拥挤。而三亚的房价，也随着旅游热不断攀升，价格堪比京沪这样的国际大城市。不够，三亚的房子有不少是空的，尤其是其别墅区的住房，大多数为海南岛岛外人士购买，户主只有在冬季或者度假时才会入住，而平时，这样的高档住宅区往往会空无一人。
4.安徽农贸城：安徽农贸城位于安徽的滁州地区，是当地的十大重点投资项目之一，投资总额高达20亿元。安徽农贸城一度以来袭引来不少的投资，有不少本地、外地人纷纷前来购买商铺。但在后期，这个项目却开始停工，该地区也变得人迹罕至。
5.威海乳山银滩：从十几年前开始，“海景房”在房产市场上就变得十分热门。而现在，在威海的乳山银滩，却有着大量闲置、无人居住的海景房，占地约2000万平方千米，令人发愁不已。
以上就是我国的“鬼城”排行榜中的前五名，这些地区正在通过一些新政策、新投资，努力去摆脱鬼城的状态。不过，这些过程的未来前景如何，我们犹未可知。
