甲方：指由合同约定的具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。又称发包方。
乙方：指由合同约定的具有承包主体资格并被甲方接受承建本合同工程的当事人。又称承包方。
监理：指受甲方委托，具有相应工程监理资质等级的水运工程监理单位，在甲方授权范围内对本工程的施工进行的监督与管理。
甲方应按本合同有关约定承担下述责任。
1．提供场地条件：负责办理土地、水域征用，青苗、树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、地下、架空、水上和水下障碍物等工作。按合同专用条款中约定的时间、位置、面积和高程向乙方提供施工场地。
2．提供水电与交通条件：负责按合同专用条款中约定的时间、地点开通公共通道与施工场地间的道路，提供供水、供电、通讯等线路接点及施工船舶临时停泊水域，并保证施工期间的畅通。
3．提供施工条件：办理征地红线、航行通告、抛泥区许可证和码头岸线审批等施工所需的各种手续。向乙方提供本工程征地范围地形图，办理临时用地的申报手续。协助解决对乙方施工有干扰的外部条件。
4．提供技术资料：按合同专用条款约定的时间和数量向乙方提供工程地质报告以及水准点、坐标控制点等技术资料，并组织进行设计交底及现场交验。甲方对其提供的上述资料的真实性负责，乙方则对上述资料的理解和应用负责。
5．任命甲方代表：甲方应在合同协议书签署后7天内任命代表，行使合同约定的甲方权力，负责履行合同约定的甲方义务，并将此任命书面通知乙方。甲方更换其代表时，应提前7天通知乙方。
6．付款：按本合同约定的期限和办法向乙方支付工程价款。
7．发布工程指令：按本合同的约定，及时向乙方发布工程指令，签发图纸、确认工程进度报表，检查隐蔽工程并办理各种验收或签认手续。
8．竣工验收：按本合同约定及时组织竣工验收，办理竣工结算。
乙方应按本合同有关约定承担下述责任。
1．施工准备：负责施工现场的布置和临时设施的施工，在本合同约定的期限内向监理工程师提交详细的施工组织设计、施工进度计划及开工申请报告。按合同约定的时间、规格和数量及时到位施工船机和设备。
2．提交报告及报表：根据工程施工情况及监理工程师的指令及时向监理工程师提交隐蔽工程验收通知、工程质量自检报告、竣工验收申请报告及工程事故报告等，并按时提交月度、季度施工作业计划、用款计划及工程完成情况统计表。
3．确保工程进度与质量：按设计文件、技术标准及批准的施工组织设计的要求进行施工和材料检验，建立健全施工质量保证体系。
4．提供条件：按招标书或本合同专用条款的约定，为监理工程师的现场工作提供办公、住宿、交通和通讯等条件。
5．负责工程的保护与保修：对已完工的建筑物和已安装的设备，在交付甲方应前负责保护，保护期间发生损坏，由乙方无偿予以修复。若因甲方提前使用造成损坏，修复费用由甲方承担。工程竣工验收合格后，在合同约定的保修期间，对属于乙方责任造成的任何缺陷，乙方应无偿修复。
6．任命乙方代表：在合同协议书签署时任命代表（即项目经理），乙方代表应具有国家或交通部颁发的项目经理资质证书并常驻工程现场，负责履行本合同约定的乙方义务和管理本合同工程的施工。乙方更换其代表时，应事先征得甲方同意并提前7天通知监理工程师。
7．遵守政府法令和规章：施工过程中应遵守政府的各项法令和规章，特别是交通、卫生、安全、消防及环境保护等方面的法令和规章。
8．接受工程监理：接受监理工程师在甲方授权范围内依据本合同对施工的监督和管理，执行监理工程师发布的工程指令，参加监理工程或甲方主持的工程会议。
9．临时停泊设施：自行解决施工船舶的临时停泊设施，并按有关部门批准的位置和方式停放。
工程监理
1．工程监理：为确保工程质量与安全、控制施工进度和工程投资，甲方可委托监理单位对工程实施监理，乙方应接受监理。
2．监理工程师：甲方应在监理工程师进驻现场前，将监理工程师的职责和权限以书面形式通知乙方。监理工程师在甲方授权范围内，依据本施工合同，独立、公正地行使监理职权。
监理工程师在甲方授权范围内所发生的一切行为，均视为甲方行为。
监理工程师可以任命一定数量的人员协助其工作，并授权此类人员履行监理工程师的部分职责。监理工程师也可随时撤回此类任命与授权，但此类任命、授权与撤回应提前7天报告甲方并通知乙方。
工程监理服来务期是根据双方当事人在合同中明确的；一般工程监理服务期自开工当月（日）到交付之日止，按总日历天计计算，不需要加一。
《建设工程监理合同（示自范文本）》（GF－2012－0202）摘录：
1.监理期限：
自 年 月 日始，至 年 月 日止。
2. 相关服务期限：
（1）勘察阶段服务期限自年 月 日始，至 年 月 日止。
（2）设计阶段服务期限自年 月 日始，至 年 月 日止。
（3）保修阶段服务期限自年 月 日始，至 年 月 日止。
（4）其他相关服务期限自年 月 日始，至 年 月 日止。
1、对勘察情况的评价：对XX勘察单位（全称）合同履zd约情况、执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况以及提供的地质勘探报告质量等进行评价。2、对设计情况的评价：XX设计单位（全称）在工程设计过程中能否根据地质勘察资料和建设单位对工程功能使用要求进行科学设计，能否严格执行国家有关法律法规及工程建设强制性标准，做到科学、合理、美观、大方。3、对监理情况的评价：XX监理单位（全称）承担了该工程的监理工作，在工程施工中能否严格按照《建设工程监理规范》和监理合同对工程进行全面监理，监理人员能专否全过程认真负责按照监理规划、监理细则实施监理工作，对工程质量的控制能否按设计要求和强制性规范标准执行。4、对施工属情况的评价：XX施工单位（全称）在施工过程中是否按照图纸设计要求和施工规范要求组织安排施工，能否履约合同、执行法律、法规和工程建设强制性标准，工程质控资料是否基本齐全有效，工程质量是否达到验收标准。
建设方委托监理百合同中清清楚楚，除了施工阶段还有保修阶段的监理。竣工验收当然度是参建五方代表组成验收小组进行并签字之后附书面签专证；交付使用时，设计、勘察若无必要一般不需参加，必须建设方属、监理方、施工方一起进行交付及备案。
如何提高监理工作的交付能力及交付质量？
交付能力是什么？
交付质量又是什么？
一是你可能有笔误，二是你没有真正从事过监理工作，所以才提出这样的问题。
主要是在监理过程当中，监理提交的一些文档。比如，技术方案的审核意见，周报月报，质量评估报告等等。
监理和开发商(建设单位)有合同关系，交房时基本上是准备撤场状态或已经离开，后期还有2年的质保，有问题就过来看看，没问题就不来。
一、 建设工程监理费支付方式：
1、监理人进驻工地后，委托人预付合同报酬10%的预付款，预付款扣回时间为待已付报酬达合同总额的50%后按进度分两次扣回；
2、工程开工后，按季度支付，支付金额按下面公式计算： 工程季度产值*（合同报酬总值/概算总值）*85% 3、委托人支付报酬达合同价85%时，将不再拨付报酬。在工程竣工验收合格后，且监理人在规定时间内完成监理业务并交付委托人所以监理成果30日内，委托人付款至合同价的90%，经质量等级评定，符合委托人与施工承包方所签订的施工合同中约定的工程质量标准后，20日内付款至合同价的95%，剩余5%待质量缺陷期满后30天内结清。 委托人为了加大对所有监理人的监督管理，从合同服务费总额中提取5%的款额（款额从季度付款中提取），同时委托人从管理费中提取一定数量的金额作为综合金额，对所有监理人按监理效果进行奖罚。
二、 工程监理费用支付：
桩基施工结束后，甲方按如下方式支付乙方监理费： 桩基工程总造价×1.41%×50%。 施工至±0.00；五层主体；主体封顶屋面防水；内外粉刷时，甲方按如下方式支付乙方监理费：分部分项工程总造价×1.41%×50%。 工程竣工验收交付使用、所有工程资料按规定移交后，甲方支付乙方监理费总额达80%。余款在工程审计结束壹个月内一次付清。
三、工程监理费分期支付
1、监理合同签订10天内支付30%；
2、工程量完成至50%（或监理工期过半）时，再支付30%；
3、工程竣工通过验收后，再支付30%（余额待施工合同决算通过审计后再进行监理酬金合同结算及通过审计后支付；
三、监理费用及其支付
1、监理费,双方约定为人民币××万元整,该费用一次性包死,包干使用,不因包括工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。
2、该费用已包括乙方履行所有双方约定及国家法律、法规、地方性规定、监理规范所确定的义务所需费用,甲方无需再增加费用。 乙方由于非自身原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务的工作,相应的费用不再另行计算、支付,已包括在前款监理费中。 3、支付
(1)合同签订后10日内支付××万元。
(2)监理工期满2个月时,支付××万元,余款×万元在工程完工验收合格后5日内支付
建设方得较多，比较复杂，别管他们，你又不是建设方。监理的不多，策划文件、会议纪要、月报、旁站记录、安全巡视、安全签证、评估报告、监理总结 就这些了
