涨，房产不涨就不正常了，昆山是小上海呢，2010~2012估计房价8000以上
昆山房产证去名字流程：
委托书。房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香专港公证文书须加盖转属递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。
公证。合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证。
办件期限。自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。
昆山房产证去名字费用：
交易手续费：
（1）存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳。
（2）新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。
（3）新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%。
（4）房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。
登记费：土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳。
图纸费由房地产交易中心代收。
契税、印花税由相关部门征收或代收。
房产证的查询只能由产权人去才行。你是不能查的。最好是陪同房主一起去房产局，由房主查询，把查询结果给你
自己看下咨询电话打下吧
1 伟晟房屋中介 2 远程房产中介 3 有家房产
4 美丽家园 5 博泰房产 6 好人家房地产
7 顺达房产 8 久星房产 9 永庆置业
10 百信房产 11 博泰房产（花园路店） 12 博泰房产（中山路店）
13 大融房产 14 昆仑房产 15 好誉家房产
16 东方红地产 17 力霸房产（城北店） 18 万达房地产
19 天顺房产 20 好居家房产 21 力霸房产（秀峰店）
22 全赢房产 23 益民房产 24 伊诺房产
25 力霸房产（紫竹店） 26 住商不动产 27 广达房产
28 泰和房产 29 新家园房产 30 佳晨房产
31 我爱我家房产(长江路店) 32 力霸房产（娄苑店） 33 万达房产长江北路店
34 家缘房产（金浦路总店） 35 宇恒房产 36 我爱我家（衡山路店）
37 天诚房产 38 我爱我家房产 39 我爱我家房产（紫竹路店）
40 和泰房产 41 山大不动产 42 鸿海房产
43 嘉伟房产 44 鹊桥房产 45 迅达房产中介
46 力霸房产 47 广厦房产 48 家融房产
49 聚宏房产 50 万融房产 51 住商房产（康城店）
52 宏运房产 53 置家房产（总店） 54 运通房产
55 爱博房产 56 博泰房产（四季华城店） 57 新家园房产（娄苑路店）
58 百信房产四季华城店 59 远程房产（讯塘店） 60 新业达房产
61 新家园房产（横街店） 62 满堂红房产 63 金瑞行房产（康城店）
64 人和房产 65 北区房产 66 迅驰房产
67 嘉缘房产(花园路店) 68 三友房产 69 北门房产萧林路店
70 全程房产 71 第一情报房产 72 正轩居房产
73 安居房产 74 新家园房产万方水岸店 75 太保房产
76 金钥匙房产 77 勇搏房产 78 嘉缘房产（同丰店）
79 住商房产（吉田店） 80 住商房产（花园店） 81 大融房产（环北路店）
82 星衡房产 83 我爱我家（娄邑店） 84 同鹿房产
85 好适佳房产 86 双赢房产 87 周市和家房产
88 现代房产 89 理想家园房产 90 奔马房产（火车站店）
91 杉星房产 92 佳晨房产（新城域店） 93 远程房产（萧林路店）
94 万通房产 95 富泽康房产 96 金土地工业房地产
97 北区房产（震川店） 98 迅驰房产（花园西路店） 99 东星房产咨询
100 家缘房产（长江南路店） 101 驰宏门房产 102 都市家园（雍景湾店)
103 居佳房产 104 和泰房产亭林店 105 百分百房产
106 全赢房产（富贵花园店） 107 开源房产 108 新居房产
109 宝峰房产 110 今见房产 111 瑞申房产
112 百信房产中山路店 113 安佳房产 114 盛兴隆房产（衡山店）
115 易亚房产 116 大众房产 117 永盛房产
118 巨亚房产 119 东星房产（新昆街店） 120 欣家房产
121 佳晨房产（金澄花园店） 122 天信房产 123 太保房产花园路店
124 时代房产（北后街35号） 125 廷元房产 126 久星房产（黑龙江北路店）
127 万家房产 128 金房子中介 129 中星房产
130 广量行房产 131 恒信房产(江南春堤店） 132 好运来房产（娄苑店）
133 心诚房产 134 北区房产（长江店） 135 柏庐房产
136 和泰房产（萧林路店） 137 优居房产 138 嘉美阳光房产
139 世联房产 140 美丽家园（采莲街店） 141 都市家园房产
142 家缘房产（白塘路店） 143 金屋房产 144 中融房产
145 永盛房产（萧林路店） 146 家佳房产 147 北门房产
148 上海驰宏门房产（康城店） 149 住商不动产（阳光店） 150 北区房产（合兴店）
151 家友房产 152 鹊桥房产（中山路店） 153 新家园房产（花园路店）
154 富成房产 155 益达房产 156 御品房产
157 广达房产（周市店） 158 时代房产（新城域店） 159 住安房产
160 鹊桥房产（紫竹路店） 161 金皓房产 162 力霸房产（中山店）
163 盛兴隆房产 164 春明房产 165 太保房产（新昆街店）
166 华庭房产(陆家店) 167 大地房产（城西店） 168 鸿发房产
169 尚瑞房产 170 廷元房产（白塘路店） 171 永昌房产
172 安业房屋中介 173 家园乐房产 174 君悦不动产
175 佰杰房产（横泾路店） 176 永昌房产（花园路店） 177 家盛房产
178 金房东房产 179 天顺房产（朝阳东路店） 180 世隆房产
181 新兴中介 182 金正房产 183 伟晟房产（雍景湾店）
184 四通八达 185 江南房产 186 华泰房产
187 中正房产（紫竹路店） 188 左岸房产 189 北区房产（青阳店）
190 橙达房屋 191 腾风房产 192 广顺房产
193 今见房产（时代名苑店） 194 鹿城房产 195 群益房产
196 久星房产（中华园路店） 197 友信房产 198 智恒房产
199 家友房产（衡山路店） 200 皇家金堡不动产 201 天顺房产（青阳南路店）
202 金众联房产 203 远程房产（花园路店） 204 月新房产
205 两岸不动产 206 旌丰房屋 207 国金房产
208 仨明房产琼花店 209 康乐房产 210 华庭房产
211 大钧房产 212 安家置业 213 好壹佰房产
214 新家园房产（春晖路店） 215 新业达房产新昆街店 216 新业达房产（萧林路店）
217 恒信房产日月星城店 218 宏运房产（城北店） 219 百信房产（江南明珠苑店）
220 家友房产（新昆山商厦店） 221 廷元房产横街店 222 领翔房产
223 博杰不动产 224 方正房产 225 住商不动产（纽约之星店）
226 名达房产 227 佳丰房产 228 百佳居房产
229 荣佳房产 230 华庭房产（柏庐店） 231 天宏房产
232 置家房产（合兴路店） 233 日红房产黑龙江路店 234 智恒房产（跃进店）
235 鸿方房产 236 彩虹房屋咨询 237 中天置业
238 六顺房产 239 良友房产 240 金东家房产
241 友情房产 242 百信房产（春晖路店） 243 第一情报房产（衡山店）
244 二十一世纪房产 245 今丰房产 246 新家园房产（中山路店）
247 上上居房产 248 源众房产 249 天恒房产（北门路店）
250 广安房产 251 中山房产 252 柏顺房产
253 幸福房产（江南明珠苑店） 254 天正房产 255 昊天房产
256 广厦房产（通澄花园店） 257 伟晟房产（虹桥路店） 258 永信房产
259 永兴房产 260 双赢房产（江南明珠苑店） 261 万通房产（花园路店）
262 宏发中介 263 居易房产 264 时代房产（江南春天店）
265 伟力房产 266 天意房产 267 金宸房产
268 有家房产（花园路店） 269 悦达房产 270 和泰房产（紫竹店）
271 金安泰房产 272 安居房产（春晖路店） 273 天方房产
274 顺康中介 275 合力房产 276 安居房产（广福店）
277 力霸房产（城西店） 278 助邦房产 279 德信房产
280 嘉茵房产 281 富泽康房产（新城域店） 282 易道房产（新闸路店）
283 百济房产 284 嘉缘房产（樾河路店） 285 理想家园房产（阳光店）
286 顺康房产（环庆路店） 287 嘉尚房产 288 青青房产
289 奇爱富房产 290 福禧房产 291 新东方房产
292 百信房产（北门店） 293 联众房产 294 园融房产
295 康居房产 296 上好家房产 297 旺家房产
298 佳林房产 299 一航房产 300 家宝房产
301 新业达房产（柏庐北店） 302 天圆房产 303 第一情报房产（黄浦店）
304 希望房产（北门路店） 305 万盛房产 306 小邢房产
307 格林威尔房产 308 远景房产 309 凯讯房产
310 家居安房产 311 新业达房产（中山支路） 312 易道房产
313 金森林房产 314 丽晶房产 315 益达房产（采莲路店）
316 思园房产 317 佳晨房产（采莲路店） 318 我爱我家（张浦店）
319 奕信房产（北门路店） 320 便民房产 321 华居房产
322 华庭房产（新城域店） 323 文峰房产 324 新宜家房产
325 广事达房产 326 展志房产 327 家缘房产（衡山路店）
328 顶嘉房产 329 理想家园房产（柏庐南路店） 330 起点房产
331 中广房产 332 时代房产（樾阁路店） 333 金苑房产
334 五月房产 335 新百利房产 336 金达房产
337 聚佳缘房产 338 华信之家 339 克来特房产
340 家悦房产 341 致诚房产 342 阔荣房产
343 新家园房产（张浦店） 344 佳成房产（紫竹店） 345 正泰房产
346 正威房产 347 正兴房产 348 好易居房产
349 家缘房产（世茂蝶湖湾店） 350 明盛房产 351 广源房产
352 恒富房产 353 家缘房产（紫竹路店） 354 诚誉房产
355 我爱我家（黄浦城市店） 356 东星房产（通澄店）
我现在就在做房产，昆山最低有1100到2000家之多！
我们拥有用户群多、宣传、推广力度、传播范围广、信息量多、广告投放精准、回稳定性强答、专业技术服务等优势，网站覆盖面广，是发布出售出租和求购求租的理想选择；专业、高效的房产交易服务团队，简洁美观的网站设计为大家提供满意的服务。
在广大会员和网友大力支持下，我们一定能够茁壮成长，发出耀眼的光芒，努力成为昆山规模最大、房源信息最多、最及时、房产家居资讯最全的网络媒体，消费者和业内人士最喜爱和人气最旺盛的房地产门户网站！
昆山房产网敬待有识之士光临，我们将以最真挚的态度为您提供最完善的服务，让您以最少的投资得到最多的回报。您的满意就是我们的快乐，再次感谢您对昆山房产网的支持，我们将以最真挚的态度回报您的信任，以最优质的服务回报您的期望。
我们欢迎广大中介用户加盟共创辉煌！
若有任何意见及建议，欢迎您与我们联系，我们将在最短的时间内给您最满意的答复！
办理房产过户主要有三种方法：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税：按房价3%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳。
（5）所得税：按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：100.00元。
二、按房屋买卖办理过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：100.00元。
（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
三、按继承房产办理过户：
1、所需材料：
（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：
（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明：
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。
（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳
（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
（4）土地增值税：按房价1%缴纳
（5）房屋产权登记费：100.00元
注意：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
房产交易中心已于2013/12/1搬迁到【新江南大厦】办公，在马鞍山西路和祖冲之路交接处
因为登录的人太多了，服务器受不了了。
http://www.kshome.com.cn/，昆山的房产交易中心官网，预约过户内就在这里容
