室内设计师资格考评
一、室内设计师的条件:
(1)学历及工作经历:
获得本专业或相近专业博士学位的人员;
或获得本专业或相近专业硕士学位,研究生班毕业,从事copy设计工作二年以上;或本专百业或相近专业大学本科毕业,从事设计工作三年以上;
(2)业绩:主持设计室内装饰公共工程两个以上。
(3)外语:能掌握一门外语。
二、助理室内设计度师的条件:
(1)学历及工作经历:
本专业或相近专业大学本科毕业,从事设计工作一年以上;
或本专业或相近专业大学专科毕业,从事设计工作二年以上;
(2)业绩:参加设计室内装饰工程项目二个以上。
(3)外语:能掌握一门外语。
三、
《室内设计》《室内设计技法》等方面专业理论知识
四、考试方式与范围:
考试内容除室内设计理论外,重点是知现场绘制,命题为“室内设计的专题设计”,范围包括:按命题要求做出“平面设计”、“道主要立面设计”、“透视效果图”、“重点部分结点详图”和“设计说明”。
五、报名手续及费用:
报名时请携带本人身份证、学位(学历)证及复印件、业绩资料和本人1寸免冠照片3张,
首先应该了解装饰材料的的质量,有什么特殊之处,调查一下你所面临的顾客是否有意愿要做装饰,装饰的样本让顾客看一下,了解一下顾客什么年龄,喜欢什么颜色。把他当作自己的朋友去真心的对待。
项目经理岗位职责
一、认真贯彻执行国家和上级的有关方针政策以及公司的各项规章制度,全面负责施工组织管理和施工质量,深入研究工程承包合同,制定施工项目总体管理规划,严格履行合同,并主持资金回收工作。
二、主持或参与制定施工组织设计和质量计划,负责编制总体进度计划,各项施工方案及质量、安全的保证控制措施并组织实施。
三、主持否定态度(或参与)施工项目内,分部分工程或专业项目对内、对外的分包,并对分包,并以分包工程的进度(工期)、质量、安全、成本和文明施工等实施监督、协调、管理并全面负责。
四、根据公司的年、季、月度施工生产计划,组织编制施工项目的年、季、月、旬计划以及劳动力、材料(周转工具)、构配件、机具设备、资金等需用量计划。
五、科学地组织和管理进入施工现场的人、财、物等各生产要素,协调好与建设单位、设计单位、监理单位、地方主管部门,分包单位等各方面的关系,及时解决施工中出现的问题,确保施工项目管理目标的实现。
六、接受有关职能部门,上级单位,地方主管部门等对工程项目的监督、检查和审计,定期向企业法定代表人(或委托人)报告工作。
七、建立施工项目核算制度,加强成本管理,预算管理,注重成本信息反馈,发现问题并及时采取措施。每月召开一次成本分析或按分部工程完成情况适时进行成本分析,使项目班子有关人员对项目经营情况,计划收入或支出情况有全面了解,使各项开支按计划进行有效控制。
八、加强项目经济技术资料的管理,及时办理各种签证和向建设单位、其他有关单位办理结算、索赔。
技术负责人岗位职责
一、认真贯彻执行国家有关法律、法规、规程、规范、标准和公司技术质量管理制度,积极引导项目部技术人员进行技术创新,实施新材料、新工艺、新技术的推广应用,提高工程的科技含量。
二、组织项目部技术人员编制单位工程的施工组织设计与施工方案,并进行审批。
三、组织并会同项目部技术人员进行工程的图纸会审工作,技术核定工作。
四、检查、督促项目部技术人员技术质量资料的整理工作,保证资料整理的真实性、及时性、完整性。
五、帮助项目部技术人员解决工程当中的技术问题,对一般技术问题作出处理方案,对疑难问题上报公司技术部,由技术部会同总工程师作出处理意见或处理方案。
六、对关键、特殊工序以及易产生质量通病的工序进行技术交底,作到事前预防、事中控制、事后监督。
七、负责审核项目部上报的分部或分项工程施工方案。
八、组织项目部的技术人员学习贯彻有关标准、规范、规程和建设工程强制性条文。贯彻执行公司下达的各项管理制度。
九、负责项目部上报的竣工资料的初审工作,初审合格上报公司技术部。
十、组织项目部技术人员绘制竣工图。
十一、负责工程的验线工作,负责对每层建筑的轴线标高的核查工作。
十二、检查项目部施工组织设计与技术交底的执行情况,对不符合要求的提出整改措施。
十三、负责对项目部工程技术人员的考核。
十四、负责公司的收发文工作。
十五、实施质量和环境管理体系文件,保持有效运行。
施工员岗位职责
一、协助项目经理做好工程开工的准备工作,初步审定图纸、施工方案,提出技术措施和现场施工方案。
二、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。
三、认真审核工程所需材料,并对进场材料的质量要严格把关。
四、对施工现场监督管理,遇到重大质量、安全问题时及时会同有关部门进行解决。
五、向专业所管辖的班组下达施工任务书、材料限额领料单和施工技术交底。
六、督促施工材料、设备按时进场,并处于合格状态,确保工程顺利进行。
七、负责对图纸变更、增补工程进行现场签证和记录。
八、协助技术负责人进行图纸会审及技术交底。
九、审核各专业(土建、水电、空调、园林绿化)工程预付款,并呈报造价管理部。
十、负责组织隐蔽工程、单位工程、分项工程的完工验收工作。
十一、负责整理各项工程(土建、水电、园林绿化)的竣工资料及交接工作。
十二、参加工程协调会与监理例会,提出和了解项目施工过程中出现的问题,并根据问题思考、制定解决办法并实施改进。
十三、参加工程竣工交验,负责工程完好保护。
十四、负责与外协单位传递信息与资料。
十五、负责协调工程项目各分项工程之间和施工队伍之间的工作。
材料员岗位职责
一、熟悉掌握工程情况、施工进度,结合工程施工条件及资金状况,认真按照项目部提供的材料用量计划及时组织材料进场。
二、严把进购材料质量关,严禁进购不合格、质次价高、冒牌伪劣的材料。凡不明质量和标准的材料,应邀请材料主管、项目经理、项目技术负责人、质检员或公司负责人验明质量再进货;因主管失职、失误购进不合格材料,公司追究其主要责任。
三、负责公司投标时材料信息的提供,随时进行市场信息调查、收集、整理、反馈,力争为公司提供有用数据。
四、做好材料选购工作,尤其在质、价、数等方面,一定要“货比三家”,确保经济实用、力行节俭;严禁在采购过程中故意抬高单价,以次充好,或标大包进小报,徇私舞弊收受回扣。
五、严格控制进购材料数量、重量(包括超出标准误差的量)。办理进购手续要明确品名类别,精确单位数量以及单价,签字、印章必须真实规范,金额大小写要相符。
六、保质保量及时准确的保证材料供应。接到总经理批准的材料计划单,发现所规定供应时间不能完成时,须提前向项目经理声明,负责造成项目部停工滞料损失,应承担主要责任。
七、凡赊购材料应为材料经销商出具我公司《取料单》,《取料单》要有购料人和经销商的签字,并将收据联交材料经销商;赊购材料交回项目部后,经项目部收料保管员查验后在《取料单》记帐联和存根联上签收,并将记账联交项目部收料保管员,将存根联自留,以备日后查阅。
八、凡现金购进的材料,每月月底前必须整理票据报账;凡赊购材料,应及时通知材料经销商每月月底前到公司财务挂账。
九、进购、供应材料发生的运输、装卸费用,应为承运人出具公司的《运费证明单》,并且要有承运人、收料人、经手人的签字。
十、参与项目部质量事故的处理工作,分析总结事故原因,以便提高材料认知水平。
十一、积极主动学习新规范及建筑部门颁发的材料管理文件,不断积累商品知识和材料采购经验,诚信待人,逐步提高自身素质及业务水平,为公司赢得信誉,不断拓展市场。
十二、积极主动配合项目部及公司全体管理人员工作,忌相互推诿扯皮,办事拖拖拉拉,以提高工作效率,增强团结能力。
十三、遵守公司各项规章制度,严格执行公司财务制度及材料制度
十四、参加项目部及公司工作会议,认真完成会议决议。
十五、认真完成公司领导授权的其他工作。
预算员管理职责
1、负责贯彻党的方针、政策和国家的法律、法规,以及上级的有关要求。
2、在项目经理的领导下,全面负责施工项目的工程预(结)算工作,及时办理和完成预(结)算工作,对项目经理负责。
3、参加图纸会审、设计交底及预(结)算审查会议,根据有关文件规定配合解决预(结)算中的问题。
4、认真贯彻执行公司施工图预(结)算及招投标报价工作管理办法。
5、参加领导安排的招投标会议。认真做好预(结)算会审纪要,对预(结)算中的定额换算、取费标准、材料价差进行复核,发现问题及时反映,做到预(结)算工作的及时性和准确性,对自己所做的工作负责。
6、对施工过程中因设计变更产生的工程量(预算未包括和未包干的)要及时准确的掌握,为工程提供结算调整资料。
7、对在预(结)算工作中,发现的有关施工图纸的问题,应及时向技术负责人反映。
8、加强业务和专业知识的学习,不断提高业务技能,熟悉和掌握微机的使用,提高实际的工作效率。
9、负责对市场进行调研、收集与产品有关的信息;负责了解顾客对产品的要求,并进行记录,传递给部门领导,组织产品要求评审。
10、负责完成本部门的节能降耗、环境卫生、废弃物处置、职业健康安全的管理。
11、负责本职工作范围内的信息沟通和持续改进。
12、负责完成实现本部门一体化管理目标和指标;
13、协助配合项目其它部门(单位)的工作,完成领导交办的其它工作
安全员工作职责
1、在项目经理的领导下,制定落实项目安全防范措施。
2、做好项目部新进职工的登记注册工作,发放安全教育卡片,安全帽和其他劳保用品。
3、每项工程必须按公司规定,组织安全教育、安全技术交底以及安全措施的培训等。
4、认真做好安全台账,组织安全生产检查。
5、对工程重点部位要制定书面安全措施。
6、发现重大安全隐患,应立即采取有效补救措施,并及时汇报,将隐患消灭在萌芽状 态。
7、做好项目安全防护、文明施工等工作,争创安全文明达标工地。
8、严格履行职责,杜绝事故发生。
建筑材料管理办法
第一章 总则
1.1为了加强公司材料管理,健全材料管理机构,明确材料管理职责,强化施工项目材料成本管理,根据集团建筑材料管理办法结合公司实际特制定本办法。
1.2公司各单位以及施工项目适用本办法。
第二章 材料管理任务、机构、人员、职责
2.1材料管理任务
2.1.1做好材料的组织协调、采供策划、供方评定、价质比选、招标采购、合理运储、及时供应,满足施工,加强材料流通过程的监督控制管理工作,降低材料流通成本。
2.1.2 做好材料的进场、验收、保管、出库、拨料、领料管理。
2.1.3 跟踪检查指导材料正确使用,避免返工浪费。
2.1.4 做好材料定期盘点和剩余材料的回收利用工作,合理控制材料消耗。
2.1.5 推广应用四新技术,降耗增效。
2.2 材料管理机构
2.2.1 各级应设置材料管理机构,配备材料管理人员,做好材料管理工作。
2.2.2 材料管理实行公司—项目部二级管理。
2.2.3 公司物资供应部为公司的材料主管部门。分公司或公司的派出机构可受公司委托代行公司部分职权。
2.2.4 项目部的材料部门为施工现场材料直接管理部门。
2.2.5 项目部材料部门专(兼)职人员的配备数量最低不得少于2人,当施工面积大于2万平米时,酌情相应增加1~3人。
2.2.6 材料人员必须经业务技术培训,取得材料员上岗资格证,经公司物供部审查,人力资源部审批聘用。任何单位和个人不得擅自私招乱雇材料人员。
2.3 材料管理职责
2.3.1 公司总经理
⑴建立公司材料供应保证体系,对公司材料管理工作负领导责任。
⑵审定材料合格供方。
⑶主持公司大宗材料的采购招标、合同评审与签订工作。
⑷审批大宗材料采购计划。
⑸审批材料采购最高限价。
2.3.3 公司物资供应部
⑴认真贯彻国家法律、法规和上级的管理制度,建立和完善公司各项材料管理制度并贯彻实施。
⑵组织材料供方的调查评价及年度复审,建立供方档案,确保公司质量、环境及职业健康安全管理体系在本部门的有效运行。
⑶建立健全公司材料供应保证体系,组织材料的公开询价及采购招标,指导项目部零星材料采购,审核材料采购价格,定期发布材料市场价格信息,做好材料采购合同的洽谈、评审、签订工作。
⑷建立公司材料消耗统计台帐和材料信息资源库等有关资料档案,按照上级和公司有关部门的要求填报统计报表,协助完成公司投标报价、成本预算和成本核算工作。
⑸指导和监督项目部的材料验收、保管、发放和回收管理工作,定期检查项目部的材料收发存原始记录、凭证、报表和台帐,合理控制材料消耗。
⑹审核材料采供资金计划。
⑺审核材料采购合同条款。
⑻参与审查、考核、选聘施工项目的材料人员。
2.3.4 公司经营部
⑴负责审核项目部材料预算计划。
⑵负责提供公司所属工程的材料汇总表、中标价格、结算方式等基础信息。
2.3.5 公司财务部
⑴审核材料部门提供的材料采购供应资金计划,按公司领导审批的“资金平衡计划”支付材料采购资金。
⑵负责材料流通、消耗全过程的成本核算。
⑶参与材料采购招标与合同评审。
2.3.6 公司人力资源部
根据公司的发展和施工需要,会同材料等相关部门负责材料人员的培训、考核和选聘工作。
2.3.7公司监审部
⑴监督、检查材料采购。
⑵查处材料工作的违纪违规行为。
⑶参与材料采购招标与合同评审。
2.3.8 公司安全生产部
⑴负责提供公司及项目各阶段施工计划。
⑵负责审核项目施工材料(临设和模板等施工用料)需用计划。
⑶负责提供国家和上级主管部门对有关施工质量安全用品的信息,监督检查材料部门采购的各种材料是否符合相关要求。
⑷审核安全防护用品的采购入帐。
2.3.9 公司材料部门负责人
⑴对公司材料管理负管理责任。
⑵编制公司材料管理工作目标和计划。
⑶组织大宗材料的采购招标、合同洽谈、合同评审、合同签订等工作,审核采购价格及采购合同。
⑷组织材料供方的调查评价及年度复审。
⑸审核材料的采购计划、资金计划及各种报表。
⑹参与施工项目部材料管理人员的选聘。
⑺监督、指导项目做好现场材料的消耗控制工作。
2.3.10 公司材料管理岗位
⑴ 协助部门负责人分解、落实公司经营目标的材料管理指标及编制公司材料系统工作计划。
⑵负责材料管理部门的贯标、认证工作。
⑶负责起草材料订货合同,参与洽谈、定价、评审,定期编制项目采购材料的最高限价表,并监督、检查落实。
⑷汇总工程投标的材料询价资料,编制工程投标报价的参考依据。
⑸分析、整理、建立材料消耗资料和档案,参与编制材料消耗概算定额。
⑹负责收集本部门各类资料、供方档案、材料合同的日常管理。
⑺负责审查项目部材料的收发原始记录、凭证、报表和台帐。
2.3.11 公司材料采购岗位
⑴负责工程材料的采购供应,按照批准的采购计划(或合同),坚持“三比一算”的采购原则。
⑵负责材料供方的调查评价,收集供方资料。
⑶收集、整理材料信息,及时更新材料资源信息库数据,按月编制材料市场信息价格表和资金支付统计表。
⑷做好大宗采购材料的报样、报价,指导项目部自购材料的选样、定价。
⑸根据经营部批准的预算计划,负责建立预算供料台帐,审核项目部入库材料的随货小票,并妥善保存。
⑹负责建立采购台帐和劳动保护用品台帐,及时办理验收手续和报销手续,按月上报材料收发存月报表。
⑺配合项目材料人员做好采购供应材料的进场验收工作。
2.3.12 公司材料内业统计岗位
⑴负责按上级主管部门及公司相关部门的要求填报各类统计报表。
⑵负责审查项目部的材料原始记录、凭证、报表和台帐,复核和汇总项目部上报的月报表,按时交财务部。
⑶收集整理材料消耗报表,建立材料消耗台账。
⑷负责建立统计台帐及报表资料档案,及时进行统计分析,总结管理经验,找出存在的问题,并提出相应改进措施。
2.3.13 项目部经理
⑴参与公司组织的大宗材料的招标采购、选样、定价、合同洽谈工作,选择审定合格的材料供方。
⑵审批项目材料部门上报的各类材料计划、报表。
⑶审核工程项目材料各类结算凭证。
⑷审核零星材料采购价格,监督材料的验收。
2.3.14 项目部技术负责人
⑴审核工程所需材料备料计划。
⑵负责特殊材料的选型、选样工作。
⑶组织建立材料样板间。
2.3.15 项目部施工、技术、质安、造价等相关部门
⑴编制材料需用计划。
⑵提供加工订货材料所需的技术标准、详图、样品等。
⑶进行施工现场的材料取样、复验。
⑷协同做好现场材料定额消耗管理工作。
⑸参与进场材料、劳动保护用品的质量验收;阻止不合格的材料进场,督促清运不合格材料出场。
⑹及时提供工程施工形象进度。
⑺提供建立工程材料消耗台账的有关资料。
⑻对材料部门进行工程项目相关合同的交底。
2.3.16 项目部材料部门
⑴根据材料需用计划和施工进度,编制采购(供应)计划、加工订货计划。
⑵负责权限范围内的采购供应工作。坚持三比一算的原则,按计划保质保量低成本组织材料供应,满足施工生产需要。
⑶负责现场料具的收、发、保管工作。认真负责,坚守岗位,严格把好收料关,坚持三验制(质量、数量及资料),做到手续完备,账目清楚。
⑷严格按计划控制材料消耗,及时分析、通告材料消耗情况,提供成本核算所需材料管理资料。
⑸建立健全各类材料收发原始记录、凭证、报表和台账,及时、准确上报各类报表。
⑹负责自购、分包单位采购材料供方的评价、考核工作。
⑺负责现场材料的标识与防护,保管措施有力,堆码整齐清洁,达到安全文明施工要求。
(8)负责对本项目材料资金支付情况的统计并按月上报。
2.3.17 项目部材料管理负责人
⑴负责施工现场材料管理工作。
⑵做好材料工作的预测、决策、实施、检查、考核。
⑶编制材料计划,确保采购材料按时进场,满足施工生产需要。
⑷负责组织材料进场后的验收工作。
⑸监督、检查、指导施工班组合理使用材料。
⑹负责审核材料原始记录、凭证、台账、报表。
⑺做好材料定期盘点和工程竣工后剩余材料的回收工作。
⑻做好材料成本管理,定期进行材料经济活动总结分析工作。
⑼负责本项目材料供方供应工作的考核和评价。
2.3.18 项目部材料人员
⑴负责提供材料在施工现场消耗全过程的成本核算资料。
⑵填写、分析材料原始记录,建立健全材料各种台账,负责进场料具的统计工作,按时编报材料报表。
⑶搜集、整理完善材料技术资料,健全材质管理档案,做好材质资料收发台账。
⑷严格执行材料各项计划。
⑸严格仓库帐物管理,认真做好材料入库验收、登记、保管、保养、发放工作。
⑹做好进场材料记录和码放,明确材料使用消耗部位,做好材料追踪管理。
⑺负责现场材料盘点工作,确保现场料具账、物相符。
⑻做好材料的修旧利废工作。
⑼做好现场材料的防火、防盗等工作。
第三章 材料计划管理
3.1项目部在项目中标后七天内或开工前七天提出单位工程大宗材料概算计划及采购招标申请,在工程开工后一月内提出单位工程材料需用总(预算)计划,每月28日前提出次月的月度需用计划。
3.2大宗材料采购招标申请应包括拟采购招标项目的工程概况(工程名称、地点、建筑面积、结构类型、开竣工时间)、材料的品种、规格、概算数量及材质要求、付款办法等内容。
3.3工程材料(构成工程实体材料)需用计划由项目部预算部门根据施工图及预算定额编制,报上级预算部门审核、材料部门按计划限量供应。
3.4施工材料(现场临设及施工模架材料等)需用计划由项目部施工部门根据施工组织设计(方案)编制,报上级生产部门审核、分管生产领导审批、材料部门按计划限量供应。
3.5材料需用量如超计划(预算),项目部应分析原因进行责任处理后增补计划,报公司总经理批准。
3.6采购计划、供应计划、加工计划由项目部材料部门根据经审批的材料需用计划、施工进度计划及库存等情况编制,报项目经理审批。
3.7材料计划应清楚写明所需材料名称、规格型号、计量单位、数量、质量标准、环境和职业建康安全管理要求、需用时间,做到准确、及时。
3.8 由于业主或设计单位进行工程变更使原计划不能满足工程需要时,计划人员必须在材料采购前进行计划的更改。
3.9 各级材料部门应建立计划供料台账,及时登记核减采购入库材料,随时掌握计划完成情况,避免超储积压或者停工待料。
3.10各级材料部门应将各类计划分类整理,填写编号,装订成册,妥善保管;
第四章 材料采购管理
4.1 材料实行分类管理
4.1.1 按采购材料的重要程度分为重要材料(A类)、一般材料(B类)、辅助材料(C类)三类。
⑴ A类材料,即关键的少数材料。主要包括:钢材、木材、水泥、砂石、预拌砼、砌块、焊接材料、砼外加剂等。
⑵ B类材料, 属一般性材料。主要包括:墙地砖、石材、涂料、电器开关、模板、电线电缆、配电箱、架管、扣件、安全防护用品、危险化学品等。
⑶ C类材料,属次要的多数材料。主要包括:五金、化工、日用杂品、工具、低值易耗品等。
4.1.2 按同一品种材料数量分为大宗材料和零星材料两类。
⑴ 大宗材料:指采购量大、单位价值高、占工程成本较大的材料,主要包括A类和部分B类材料。
⑵ 零星材料:指大宗材料以外的材料,主要包括C类和部分B类材料。
4.2 供方选择评价
4.2.1 为确保供方提供的材料满足设计、顾客、合同、质量和环境安全的要求,应对供方进行选择评价。
4.2.2采购A、B类材料必须对供方进行评价,C类材料可不进行供方评价,由项目部比选确定。
4.2.3 根据对工程质量及环境安全要求的影响程度,分别对A、B类材料供方进行打分评价。达到70分(含70分)以上为合格供方,70分以下为不合格供方。
4.2.4 评价内容主要包括供方的营业执照、税务登记证、生产资质、产品质量和环境安全保证能力、供货能力、服务和价格能否满足需要等。由项目部负责调查并填报《供方调查表》,物供部组织评价并填写《供方评价表》,报公司总经理审批。
4.2.5物供部将合格供方信息编列《合格供方名单》,报总经理批准后发布实施,作为公司工程材料采购选择供方的依据。
4.2.6物供部集中管理材料供方档案,且每年度组织对材料供方进行一次复审,复审内容主要是供方供应材料的质量、环境安全、价格、售后服务及供货业绩等。根据复审结果把不合格供方剔除后,将合格续用及新增合格供方编列新一期《合格供方名单》。
4.3采购权限
4.3.1公司直管项目部实行限价采购,西安项目部和安分司分别对所属项目实行集中或限价采购。
4.3.2大宗材料实行招标采购,其实施办法详见公司《大宗材料采购招标管理办法》。
4.3.3零星材料项目部可自行采购。其中单项采购在10万元以上的实行采购询价审批制,由项目部邀请三家以上供方报价进行比选,填制《询价采购审批表》并附供方书面报价单、联系人姓名及电话号码等信息,报物供部和监审部审核、公司分管领导批准。
4.3.4 自贡、宜宾两地项目由物供部按月发布一期《材料市场信息价》作为采购最高限价,公开商家信息,监督采购行为。
4.3.5 采购人员应按批准的采购计划(或合同),保质、保量、及时、低价完成采购任务。
4.3.6采购人员应遵循“三比一算”的采购原则,做好市场调查和预测工作,询价分析及时、准确、全面,报采购主管批准后方可实施采购。
4.3.7 A、B类材料供方应在公司《合格供方名单》中选择,C类材料供方在合法经销商处采购。
4.4 运输管理
材料应选择合理的运输方式,以较短的里程、较低的费用、较短的时间、安全的措施、文明的装卸完成材料在空间的转移。
4.5 现场验收
4.5.1进场材料必须严格按照供需双方在合同中约定的内容,按国家或地方(行业)验收规范进行质量、数量、环保、职业健康安全卫生等方面的标准验收和复验。
4.5.2 材料验收依据:
⑴ 材料计划、订货合同及合同约定条件;
⑵ 经双方确认封存的样品或样本;
⑶ 材质证明和抽样复验合格证明;
4.5.3 材料验收的方式方法:
⑴ 采购人员必须采购经评定合格的产品;
⑵ 验收人员必须按验收标准进行验收;
⑶ 总包单位、业主代表、监理单位、供应单位、使用单位必须联合把关,共同验收;
⑷ 使用人员必须按标准进行领料验收;
⑸ 材料验收应做好验收时间、场地、人员、资料、计量器具、装卸机械等准备工作;
⑹ 实物验收
①凭证验收,查看所到货物与材料计划、采购合同约定条款一致;
②随货同行的材质证明等相关资料齐全,复印件须加盖供方鲜章,内容满足施工要求和管理需要。
③目测检查材料外观,外包装完好无损。
④按照不同材料采用不同的验收方法进行严格的点数、检斤和检尺,计算准确。
⑤进口材料按照国家有关规定进行报关、商检、检疫后,按本办法有关规定进行质量验证。
⑥按规定必须复验的材料,由项目相关部门根据分工进行取样复验。
4.6 入帐报销规定
4.6.1 物供部供应材料的入帐报销,物供部采购员应将经项目经理审核签字的发票和项目部材料员签收的随货小票核对无误后填制收料凭证、调拨单,附发票和项目部收料凭证,经物供部审核后报公司总经理审批。
4.6.2 项目部采购材料的入帐报销,项目部材料员应将发票及经收料员签收的随货小票核对无误后填制收料凭证,附发票和随货小票经项目经理审核签字后报物供部审核和总经理审批。
4.6.3月结材料的入帐报销应于当月25日前由项目部材料员与供方核对无误并填制汇总送料单,经项目经理审核签字后附每车原始送料单及发票交物资供应部采购员核对后填制收料凭证。
4.6.4安全防护用品的入帐报销,在物供部审核前还应经安全生产部审核;顾客认质核价材料的入帐报销还应验证顾客核定单。
4.6.5入帐报销金额在十万元以上的还须报董事长批准。
4.6.6 物供部应建立计划供料台帐,对入帐报销材料进行登记,审核其是否在经审批的材料计划内。如超计划不予审批入帐报销,除非项目部增补计划上报批准。
4.6.7 填制材料单据应使用标准计量单位、字迹工整、数据准确、无涂改。
4.6.8 为了不影响月结成本,自供方送料之日(送料单日期)起三十日内应到材料部门办理入库(保管员填制收料凭证)手续,自保管员入库之日(收料凭证日期)起三十日内应到财务办理完入帐报销手续,超过规定期限视为无效手续予以拒付,责任自负。
4.7 物供部供料的资金结算
4.7.1 由物供部供应的材料凭项目部签收的有效单据,每月向项目部办理一次结算,次月内结清材料款,但供货商的货款由项目部直接支付。
4.7.2项目部应及时足额回收工程款,以确保正常的材料款支付。当资金紧张支付材料款有困难时,可以适度的赊购,但应信守承诺。对招标采购材料或合同订购材料应严格履约支付,不得无故拖欠。
4.7.3物供部按工地价加收一定采保费向项目部结算。其采保费标准为:钢材10元/吨,木材10元/立方,水泥2元/吨,其他材料按工地价加收1.2%。
4.7.4甲供材料经项目部签收后统一由物供部向建设单位办理结算手续,并向项目部收取0.28%的采保费。
第五章 材料合同管理
5.1 材料合同主要有购销合同、加工订货合同、运输合同以及租赁合同等,归口管理部门为公司物资供应部。
5.2 合同签订的原则和要求,应遵守国家合同法、集团和公司合同管理办法。
5.3 对A、B类材料,除及时结清者外,均应签订书面合同。
5.4 合同签约前,项目部(需方)经办人持合同文本和供方资质材料送物供部审核,物供部在三个工作日内审核完毕。如认为合同文本需要修改,提出修改意见,返还项目部修改。
5.5如供方不属于公司合格供方,应对其进行资格审查,审查内容主要包括供方资质、产品质量和环境安全保证能力、供货能力、服务和价格能否满足需要等。
5.6 供方资质材料应包括工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证、产品生产许可证、产品质量检测报告及环境安全证明材料等(复印件加盖供方鲜章)。
5.7合同文本应使用工商管理部门的标准格式文本,合同条款应包括供货产品名称、规格型号、质量标准、环境和职业建康安全管理要求、交货方式与时间、验收方法、价格、数量、金额、付款方式及违约责任的处理等内容。
5.8 经修改后的合同,按审批程序由项目部(需方)填写《合同评审表》经项目经理签字,物供部及监审部审核签字,公司总经理签批、办公室盖章。
5.9合同一经订立,即具有法律约束力,项目部(需方)应严格履行。合同原件公司应留三份,物供部、项目部及财务部各留一份,统一编号归档保管。
第六章 材料现场管理
6.1材料现场管理任务
6.1.1 材料现场管理包括验收与试验、现场平面布置、库存管理以及使用中的管理等。施工所需各类材料,自进入施工现场保管及使用后,直至工程竣工余料清退出现场,均属于材料现场管理的范畴。
6.1.2现场材料员的配备应满足施工生产及管理工作正常运行的要求,从事材料现场管理工作的材料人员必须上报公司批准后聘用。
6.1.3项目部应根据施工项目特点制定项目材料消耗管理方案、班组领用料具管理办法和施工现场门卫制度。
6.1.4项目部应加强材料计划管理,预算部门及时准确提出需用计划,材料部门按照计划及施工进度,保证材料适时、适地、按质、按量、配套地供应,满足施工生产需要。
6.1.5材料验收是材料现场管理中的重要环节,项目部应严把材料验收关,
保证入库材料质量合格、数量准确、资料齐全、手续清楚。
6.1.6项目部对材料消耗应采取限额领料、定额考核、节超奖罚、包干使用等切实可行的措施,促使合理使用材料,减少材料损耗,降低材料成本。
6.1.7项目部应加强现场材料的存放管理,按照施工平面图合理、整齐堆放材料,搞好现场材料的标识与防护,达到安全文明施工标化工地的要求。
6.2材料仓储管理
6.2.1实行ABC分类管理。A类材料占用资金比较大,是重点管理的材料,要按经济和安全库存量严格控制,随时盘点跟踪,及时采取相应措施。B类和C类材料可按大类控制其库存,定期检查监控。
6.2.2公司仓储管理分两级管理,物供部设材料总库,项目部(基层单位)设材料库。材料总库承担各施工项目的供应、调剂和配套,项目部材料库负责项目本身的材料收、发、保管和监督使用。
6.2.3 材料验收制度
⑴材料员应对照计划单(包括合同)名称、规格、型号、数量进行验收,核对材料是否与计划单相符,无计划或与计划不符,材料员有权拒收。
⑵项目部材料员应根据需用计划及供方的承诺对进场材料进行验证,包括对包装、规格型号、数量、质量标准、职业健康安全和环境管理要求、合格证书等软件资料进行验证、验收,并填制《材料进场计量检测原始记录表》、《材质证明书登记台帐》。
⑶采购员提供进场材料的出厂合格证明,现场材料员协助质量员或项目技术人员,对A类材料中直接构成工程实体并涉及结构安全和使用功能的进场物资,如钢材、水泥、砂石、砌块、预制墙板、墙地砖、门窗等进行外观检验,共同填写材料外观检验记录。其他材料可由现场材料员直接验收。需要试验的材料应及时通知试验员取样检验。
⑷材料进场后,材料员应根据材料性质分别进行检尺、过磅、收方计量、清点数量,以实际数量验收,不得弄虚作假。做到材料进场随货清单、验收记录、发票和收料凭证相符吻合。
⑸三大材料及地方材料的验收,必须按单车签单验收,记清车牌号、车厢尺寸、实际高度、立方数、件数、块数、单车磅码单,以及进场时间、送料单位、送货人姓名、材料名称、规格、批号等原始数据,并按单车填好送料单及《材料进场计量检测原始记录》。
⑹装饰装修材料的验收除按本制度执行外,还需按公司《装饰装修材料管理办法》执行。
⑺顾客提供的材料,项目部材料员应会同顾客代表共同对材料的名称、规格型号、数量、计量单位、质量及环境安全要求等进行验证验收。
⑻项目部试验员负责进场材料的见证取样试验工作,执行国家相关规范及公司《产品的监视和测量程序》。经验证合格的质量证明书、检验合格报告应编号登记和归档保存,作为合格放行的依据。
⑼经验证、检验合格的材料须经质检员签字认可后,材料员才能办理入库手续和放行使用。
⑽材料验收中发现问题的处理。如发现证件不齐全,数量、规格不符,质量不合格、职业健康安全和环境管理不符合要求等,材料员不得将材料入库,应及时通知采购员或供方补换或退货。
⑾经验收合格的材料应及时办理入库手续,填制收料凭证,登帐上卡。入库手续必须符合入帐报销审批程序规定。
6.2.4几种主要材料的管理
(一)钢材
⑴钢材进场时,必须进行资料验收、数量验收和质量验收。
⑵资料验收:钢材进场时,必须附有盖钢厂鲜章或经销商鲜章的包括炉号、化学成分、力学性能等指标的质量证明书,同采购计划、标牌、发票、过磅单等核对相符。
⑶数量验收必须两人参与,通过过磅、点件、检尺换算等方式进行,目前盘条常用的是过磅方式,直条、型钢、钢管则采用点件、检尺换算方式居多;检尺方式主要便于操作,但从合理性来讲,只适用于国标材,不适用于非标材,有条件应全部采用过磅方式,但过磅验收必须与标牌重量及检尺重量核对,一般不超过标牌重量或检尺计重,因此采购议价时应明确过磅价或检尺价。验收后填制《材料进场计量检测原始记录表》。
⑷质量验收:先通过眼看手摸和简单工具检查钢材表面是否有缺陷,规格尺寸是否相符、锈蚀情况是否严重等,然后通知质检(试验)人员按规定抽样送检,检验结果与国家标准对照判定其质量是否合格。
⑸进入现场的钢材应入库入棚保管,尤其是优质钢材、小规格钢材、镀锌管、板及电线管等;若条件所限,只能露天存放时,应做好上盖下垫,保持场地干燥。
⑹入场钢材应按品种、规格、材质分别堆放,尤其是外观尺寸相同而材质不同的材料,如Ⅱ、Ⅲ螺纹钢筋,优质钢材等,并挂牌标识。
⑺钢材收料后要及时填制收料单,同时作好材质书台帐登记,发料时应在领料单备注栏内注明炉(批)号和使用部位。
……。由于字数所限,删除了部分。
装饰装修资料还是很好做的,比起土建来它少了很多实验内容,免去了不少麻烦。做装饰装修资料主要注意好以下几点就可以了:
1、原材料合格证出厂检验报告的收集与报送。(一定要全和及时)
2、抹灰、做地面等分项工程的试验内容要及时送检。(比如砂子呀水泥呀等原材料复检、混凝土强度的试验等等)
3、检验批及验收记录的及时填写与报送监理。
4、有关节能方面的送检、备案及相关资料填写。
5、最重要的一条!监理怎样说你就怎样做,否则监理那里老卡你,你会很头痛的。
最后把一般装饰装修分部的资料目录给你,希望对你有所帮助:
××××住宅楼竣工资料目录
序号 资料名称 所在册 页码
1 建筑装饰装修分部工程质量控制资料核查记录 第 册
2 建筑装饰装修分部工程安全和功能检测抽样检测记录 第 册
3 建筑装饰装修分部工程观感质量检查记录 第 册
4 施工图及设计变更文件 第 册
5 施工方案 第 册
6 原材料、半成品、五金配件的出场质量合格证明文件及进场检(试)验报告 第 册
7 砂浆、混凝土配合比及强度试验报告及其他施工试验报告及见证检测报告 第 册
8 特种门及其附件的生产许可文件 第 册
9 后置埋件现场拉拔检测报告 第 册
10 隐蔽工程验收记录 第 册
11 各检验批验收记录 第 册
12 分部、分项工程验收记录 第 册
13 有防水要求的地面蓄水试验记录 第 册
14 抽气(风)道检查记录 第 册
15 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 第 册
16 外墙外窗抗风压、空气渗透性能、雨水渗透性能检测报告 第 册
17 室内环境检测报告 第 册
18 主体封顶后期沉降观测记录 第 册
19 塑钢窗施工资料 第 册
考试内容:
培训【培训主要设《专业设计基础》、《室内设计》、《室内设计表现技法》等课程,请有关知名专家、教授讲课。培训时间6天(含考试)】结束进行现场考试。
1、室内设计基本理论(半天)。
2、现场命题设计,命题为“室内设计的专题设计”,范围包括:按照命题要求做出“平面功能设计”、“主要立面设计”、“透视效果图”、“重点部分结点详图”和“设计说明”。(1天)。
3、助理室内设计师命题难度不同。
考试时间:时间每年有所浮动,具体待省市官方通知。
(6)室内装饰材料员考核扩展资料:
考试报名办法:
1、认真填写《室内设计师培训与考试报名表》,并传真登记报名;
2、收到报名表后,将及时与报名者联系,进入设计师培训考试正式流程;
3、具体培训考试时间安排由考试中心根据报名情况再发补充通知至报名者;
考证条件:
对于已取得各省市自行颁发的相关证书的设计人员,凡符合本规定的标准并自愿申报者,在履行必要手续后,可办理换发本证书事宜。
对于学历不足,相关和其他专业的设计人员,需参加相关设计培训,合格可申报。培训和考试办法将另行制定和通知。
申报室内建筑师(室内设计师)技术岗位能力认证需交纳考核费,未评上者免考核费。凡属换证人员的考核费,按标准减半收取。
参考链接:网络-室内设计师
一、室内装饰工程开工时要做以下资料:
1、开工报告;
2、施工组织设计和各分部分项工程施工方案;
3、临时用电施工方案和安全生产应急预案;
4、企业资质和项目部管理人员及特殊工种资格报审;
5、现场质量管理检查记录表(含各项质量管理制度、岗位责任制等);
6、进场材料和设备报验资料(取样和见证员要去质监站和检测中心备案);
7、施工总进度计划;
8、安全施工防护措施费用使用计划。
二、施工过程中要做以下资料:
1、进场材料取样送检、报验;
2、隐蔽工程验收记录;
3,施工试验检查记录(阳台、卫生间等有防水要求部位的蓄水试验、给排水通球、打压试验等)
4、检验批工序报验;
5、分项工程验收记录;
6、子分部、分部工程验收记录;
7、单位工程验收记录;(观感质量验收记录、质量保证资料核查表、安全、功能性检测资料等)
8、竣工报告;
9、月、周施工进度计划;
10、施工方案、技术交底;
11、平时业主、监理要求的相关报表;
12、图纸会审、洽商记录、设计交底、设计变更通知单
13、各项会议纪要
14、竣工图
15、一套完整的安全资料(各地方要求不一,但不外乎JGJ59-99的要求)
以上的流程是整理的,可以做一个简单的参考,最好是跟着公司的前辈学习
先把预算书找出来,看看变动的地方,然后结合市场行情,该加的加,工程量一定要保证不出错。最好单做一个工程核实单,请甲方签字认可。
主要有开工报告、施工组织设计、安全施工组织设计、技术交底、工程材料、隐蔽工程、还有检验批、分项工程、比较大的还有分部工程。《建筑工程施工技术资料管理规程》根据这个来就行。最好跟监理商量着来,关系处理好了,资料就小case了。
前期工程告知,后期包括工程日志,各项设备具体参数,安装参数,你可以去当地的质量技术监督局问一下,大体都是这样,不过不同地方细节不是一样
一 、考证条件:
对于已取得各省市自行颁发的相关证书的设计人员,凡符合本规定的标准并自愿申报者,在履行必要手续后,可办理换发本证书事宜。
对于学历不足,相关和其他专业的设计人员,需参加相关设计培训,合格可申报。培训和考试办法将另行制定和通知。
申报室内建筑师(室内设计师)技术岗位能力认证需交纳考核费,未评上者免考核费。凡属换证人员的考核费,按标准减半收取。
二、报考条件:
1.助理室内装饰设计师(国家三级职业资格),具备以下条件之一者:
(1)大专或高技以上本专业或相关专业应届或往届毕业生。
(2)高中以上学历连续从事本职业工作3年以上
2.中级室内装饰设计师(国家二级职业资格),具备以下条件之一者:
(1)取得助理室内装饰设计师职业资格证书后,连续从事本职业工作3年以上,
(2)高中以上学历连续从事本职业工作7年以上。
(3)大学本科毕业后连续从事本职业工作5年以上。
(4)硕士研究生毕业连续从事本职业工作2年以上。
3.高级室内装饰设计师(国家一级职业资格),具备以下条件之一者:
(1)取得室内装饰设计师职业资格证书后,连续从事本职业工作3年以上,
(2)大学本科毕业后连续从事本职业工作8年以上。
(3)硕士研究生毕业后连续从事本职业工作5年以上。
(8)室内装饰材料员考核扩展资料:
考试内容:
培训结束进行现场考试。
1、室内设计基本理论(半天)
2、现场命题设计,命题为“室内设计的专题设计”,范围包括:按照命题要求做出“平面功能设计”、“主要立面设计”、“透视效果图”、“重点部分结点详图”和“设计说明”。(1天)。
3、助理室内设计师命题难度不同。
根据《全国室内装饰施工企业项目经理资格管理办法》,室内装饰项目经理资格认证的考取如下:
第十条 达到项目经理资格条件的,由本人提出申请,经企业法定代表人签署意见,参加相应级别的项目经理资格培训、考核与考试。经培训、考核与考试合格后发给项目经理等级证书。
第十一条 项目经理的资格考核、考试,由具有权威性的资格考核委员会负责。项目经理资格考核委员会为非常设机构。
中国室内装饰协会成立全国项目经理资格考核委员会,负责甲级项目经理的培训、考核与考试工作,并负责指导、监督受委托单位对乙级以下(含乙级)项目经理的培训考核与考试工作。
受委托的地方室内装饰协会或相关组织成立的项目经理资格考核委员会,需报中国室内装饰协会批准,负责本地区内乙级以下(含乙级)项目经理的培训、考核与考试工作,并接受中国室内装饰协会的指导与监督。
(9)室内装饰材料员考核扩展资料:
根据《全国室内装饰施工企业项目经理资格管理办法》:
第十四条 项目经理达到上一个资格等级条件的,可提出升级申请。
第十五条 《室内装饰施工企业项目经理资格证书》由中国室内装饰协会统一印制,全国通用。
第八条 项目经理实行持证上岗制度。室内装饰施工企业项目经理,须经培训、考核、考试,获得《室内装饰施工企业项目经理资格证书》,作为从事项目经理工作的资格凭证。