第一部分 协议书
委托人(全称)：
监理人(全称)：
一、工程概况
二、词语限定
三、组成本合同zd的文件
四、总监理工程师
五、签约酬金
六、期专限
七、双方承诺
八、合同订立
第二部分 通用条件
1.定义与解释
2.监理人的义务
3．委托人的义务
4.违约责属任
5.支付
6.合同生效、变更、暂停、解除与终止
7.争议解决
8.其他
第三部分 专用条件
1.定义与解释
2.监理人义务
3.委托人义务
4.违约责任
5.支付
6.合同生效、变更、暂停、解除与终止
7.争议解决
8.其他
9.补充条款
附录A 相关服务的范围和内容
附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代来其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。监理合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为准则，因此内容应全面、用词要严谨自。合同条款的组成结构包括以下几个方面：(一)合同内所涉及的词语定义和遵循的法规；(二)监理人的义务；(三)委托人的义务；(四)监理人的权利；(五)委托人的权利；(六)监理人的责任；(七)委托人的责任；(八)合同生效、变更与终止；(九)监理报酬；(十)其他；(十一)争议的解zd决。
为了明确监理合同当事人双方的权利和义务关系
主要包括以下内容：1、签约各方的确认；2、合同的一般性描述；3、监理企业的义务；4、监理企业提供的服务内容5、费用条款；6、业主的义务；7、维护业主利益条款；8、维护监理企业利益条款；9、总结条款。
监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。监理合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为准则，因此内容应全面、用词要严谨。合同条款的组成结构包括以下几个方面：(一)合同内所涉及的专词语定义和遵循的法规；(二)监理人的义务；(三)委托人的义务；(四)监理人的权利；(五)委托人的权利；(六)监理人的责任；(七)委托人的责任；(八)合同生效、变更与终止；(九)监理报酬；(十)其他；(十一)争议的解决。属
建设监理委托合同主要有四种形式。
第一种合同形式是根据法律要求制定的，由适宜的管理机构签订并执行的正式合同。
第二种是信件式合同，较简单，通常是由监理单位制订，由委托方签署一份备案，退给监理单位执行。
第三种形式是由委托方发出的执行任务的委托通知单。这种方法是通过一份份的通知单，把监理单位在争取委托合同提出的建议中所规定的工作内容委托给他们，成为监理单位所接受的协议。
第四种形式就是标准合同。在西方发达国家中，许多监理的行业协会或组织都制定了一些合同参考格式或标准合问格式。现在世界上较为常见的一种标准委托合同格式是国际咨询工程师联合会(FIDIC)颁布的《雇主与咨询工程师项目管理协议书国际范本与国际通用规则》，最新版本是《业主/咨询工程师标准服务协议书》。
从各国情况看，监理委托合同形式上多种多样，但其基本内涵是没有实质上的区别的。
一个完善的符合法律要求的合同都要有下列内容：
(1)关于合同双方身份的说明，主要说明建设单位和监理单位的名称，地址，以及他们的实体性质；
(2)一般性叙述；
(3)监理单位所要履行的义务，这包括两个部分：一是监理工程师承担的义务，一是对委托项目概况的叙述；
(4)要求监理工程师提供服务内容；
(5)费用，合同中应有规定费用的条款，具体应明确费用额度及其支付时间和方式；
(6)规定业主的义务，业主除了应该偿付监理费用外，还有责任创造一定条件促使监理工程师更有效地进行工作；
(7)维护承建单位利益的条款；
(8)维护监理工程师利益的条款；
(9)总括条款，有的用以确定签约各方的权力，有些则涉及一旦发生修改合同，终止合同，或出现紧急情况的处理程序；
(10)签字，业主和监理工程师签字之后，使证明他们已承认双方协议，合同也具有了法律效力。
第一册合同管理文件目录1、施工承包合同（包括施工招标资料）2、专业分包及材料设备供货、安装合同3、分包单位资格报审表资质资料4、监理合同（包括监理招标文件及资料）5、项目监理机构人员名单、证件总监、总监代表、材料见证员授权任命书等6、施工现场质量管理检查记录及施工管理机构（项目经理部）人员名单、上岗证7、施工组织设计（方案）及报审表8、索赔（工期、费用）文件资料9、施工承包合同变更及补充合同或协议10、施工承包合同争议、违约报告及处理意见第二册设计文件目录1、工程勘测文件（工程地质、水文地质勘察报告、测量基资料）2、设计施工图相关文件3、设计交底及图纸会审纪要4、工程变更资料第三册监理工作管理及协调文件目录1、监理规划2、监理实施细则（一类及特殊项目编制）3、监理月报4、监理日记5、监理工作联系单6、监理意见7、监理报告8、工程会议纪要（1）、第一次工地例会议纪要（2）、工地例会议纪要（3）、各类专题会议纪要9、监理工作总结第四册质量控制文件目录1、测量核验资料○1测量设备检定证书○2平面控制桩、控制网、高程控制网及水准控制点核验表○3桩基、基础（坑、槽）、楼层定位放线核验表、竣工测量等○4沉降观测记录报验○5垂直度观测记录报验2、材料质量保证资料○1工程材料/构配件/设备进场报审表○2工程材料/构配件/设备合格证、出厂检验报告等○3材料、构配件进场后复检试验报告，沙浆、砼配合比报告，工艺及设备试验、试车报告○4材料见证取样记录表或材料见证取样台帐3、工序验收资料○1工序、检验批、分项、分部工程报验表○2隐蔽工程验收记录○3检验批、分项、子分部、分部验收记录○4砼浇筑令和拆模令○5监理旁站记录4、监理平行检验及抽检资料5、有关质量问题的监理工程师通知单及回复单6、质量缺陷及事故处理文件、不合格分项或分部工程处理方案、处理报告及验收报告第五册进度控制文件目录1、工程开工/复工报审表及工程暂停令2、工程进度计划（年、季、月、旬等）及报审表3、有关进度的监理工程师通知单及回复单第六册投资控制文件目录1、工程投标书或预算书2、工程款申请及支付证书3、工程签证及计量报审表4、工程竣工结算审核意见书5、有关造价控制的监理工程师通知单第七册安全监理资料目录1、专项安全施工方案及措施报审表2、施工机械、安全设施验收报审表3、施工安全检查表4、施工安全评价申请表（分五个阶段申请）5、有关安全问题的监理工程师通知单及回复单第八册工程验收文件目录1、工程竣工报验单2、建筑工程竣工报告3、建筑工程竣工验收报告4、监理单位工程质量评估报告5、单位（子单位）工程竣工验收记录表6、工程竣工验收备案表第九册其它目录1、业主书面指令、联系、通知、函件2、施工方函件3、发文登记表4、工程照片、录像、光盘等5、建设厅（局）及质监站函件
建设工程监理合同的主体包括业主和监理单位。这里的业主不仅是监理合同的委托人，同时也是建设工程合同的发包人。业主是否具有发包人资格，也同时决定其是否具有订立监理合同的资格。
监理单位，是指取得监理资质证书，具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设备、科学研究及工程建设咨询的单位。工程监理单位除必须具有相应的资质证书外，工程监理单位与被监理工程的施工承包商以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。
2?建设工程监理合同的形式为书面形式。
3?建设工程委托监理合同的基本条款。
根据《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－0202），建设工程委托监理合同的基本条款主要有：
（1）被委托监理工程的概况。包括工程名称、地点、规模、总投资等。
（2）合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
（3）组成合同的文件包括：①监理投标书或中标通知书；②本合同标准条件；③本合同专用条件；④在实践过程中双方共同签订的补充与修正文件。
（4）监理人承诺按合同的约定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。
（5）委托人向监理人承诺按本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
（6）监理业务执行的起止时间。
（7）双方当事人的签字盖章和签约时间。
