1. 监理日记
(一) 监理日记是重要的工程档案资料,每位监理工程师应坚持天天记日
记,当日发生的事故,应在当日的监理日记中记录,不得后补,监理日记的内容必须真实、准确、完整;
(二) 监理日记按公司统一印制的格式和规定填写,第二天上午一上班将
写好的监理日记放在桌子上,供项目负责人和信息管理员收查。
2. 建设监理月报
(一)建设监理月报每月一份,时间每月5日发出,按公司统一规定的内
容和格式填写;
(二)建设监理月报一式三份,业主、现场监理部、监理公司各一份。
3. 设计文件、图纸审查制度
监理工程师在收到施工设计文件、图纸,在工程开工前,会同施工及设计单位复查设计图纸,广泛听取意见,避免图纸中的差错、遗漏。
4. 技术交底制度
监理工程师督促、协助组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底(设计意图、施工要求、质量标准、技术措施),并根据讨论决定的事项做出书面纪要交设计、施工单位执行。
5. 开工报告审批制度
当单位工程的主要施工准备工作已完成时,施工单位可提出《工程开工报告书》,经监理工程师现场落实后即可审批。
6. 材料、构件检验及复验制度
分部工程施工前,监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告,填写材料、构件监理合格证。对于有疑问的主要材料进行抽样,在监理工程师的监督下,使用施工单位设备进行复查,不准使用不合格材料。
7. 变更设计制度
如因设计图错漏,或发现实地情况与设计不符时,由提议单位提出变更设计申请,经施工、设计、监理三方会签同意后进行变更设计,设计完成后由设计组填写变更设计通知单。监理工程师审核无误签发《设计变更指令》。
8. 隐蔽工程检查制度
隐蔽以前,施工单位应根据《工程质量评定验收标准》进行自检,并将评定资料报监理工程师。施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前提出计划报监理工程师,监理工程师应排出计划,通知施工单位进行隐蔽工程检查,重点部位或重要项目应会同施工、设计单位共同检查签认。
9. 工程质量监理制度
(一) 如检查结果不合格,或检查所填内容与实际不符,监理工程师有权不予签证,并将意见记入施工日志簿内,待改正并重验合格后才能签证,方可继续下道工序施工。
(二) 特殊设计的、或者与原设计图变更较大的隐蔽工程,在通知施工单位的同时,还应通知设计单位工地代表参加,与监理工程师共同检查签证。
(三) 隐蔽工程检查合格后,经长期停工,在复工前应重新组织检查签证,以防意外。
10. 工程质量检验制度
(一) 监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题,应随时通知施工单位及时改正,并作好记录。检验不合格时可发出“不合格工程项目通知”,限期改正。
(二) 如施工单位不及时改正,情节较严重的,监理工程师可在报请总监理工程师批准后,发出《工程部分暂停指令》,指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工。待施工单位改正,合格后发出《复工指令》。
(三) 分部分项工程、单项工程或分段全部工程完工后,经自检合格,可填写各种工程报验单,经监理工程师现场查验后,发给《分项、分部工程检验认可书》或《竣工证书》。
(四) 施工单位应逐月填写“工程质量检验评定统计表”
(五) 监理工程师需要施工单位执行的事项,除口头通知外,可使用“监理通知”,催促施工单位执行。
12、工程质量事故处理制度
施工单位应及时上报“质量问题报告单”,并应抄报业主和监理部各一份,对于一般工程质量事故,应由施工单位研究处理,填写事故报告一份报监理部,对于质量事故,由施工单位填写事故报告一式两份,由监理部组织有关单位研究处理;对重大质量事故,施工单位填写事故报告一式三份,报监理部,组织有关单位研究处理方案,报建设单位批准后,施工单位方能进行事故处理。
目前做机房的可能最多的是信息化方面的监理
土建方面其实也有这个方面的监理业务,但是总体来看,土建方面对专业机房的把握能力还是不足。
建议还是找信息化方面的监理最好
每个人有每个人的想法,想做成什么样的就做成什么样的
交接验收时,施抄工单位应提供下列文件:
1 竣工验收申请报告;
2 竣工图、设计变更通知或相关文件;百
3 设备和主要材度料的出厂合格证、说明书等技术文件;
4 设备、主要材料的检验记录;
5 工程验知收记录。
这些是必须听过的道,作为工程存档的依据。。。。
监理是工程建设的第三方,受顾予业主(甲方)。在施工单位与甲方之间copy开展工作,对施工单位在施工中的不规范行为,进行控知制与管理。实际上监理的权力很有限,大多权力要听从业主的指示作事。但是在工程建设中,有严重违法行为,监理有权上报国家有关行政部门。(要道是这样做,在这个工程上,你也不好立足了。个人之言!)
通信机房监理对应集合软件有考核规范的,并且考核内容非常的严谨。
和我们平常用的房建监理日志没有什么区别,无非是开头是检查昨天监理当中出现的问题、落实的情况整改是否到位,然后今天和甲方施工谁一起去检查,要求施工单位提供进场资料和报检材料。然后把安全再写一写。
如果是做建筑师的话,可以去考一级建造师资格证,PMP,信息系统项目管理师资格证。
监理师需要的证书比较少,工信部或者住建部的监理资格证书就好。