从承重来看，只要下面两层基础好，都有混凝土柱子，第三层没设柱子，也不会影响质量。但没有柱子的第三层抗震效果会差一些！
房屋前后左右允许开窗吗? 二楼各边可飘出多少？
整栋房屋是一家人住还是几家住？全是住还是有商用？有多少人住？总栋要几房？
至少要打16个桩。
三层建筑柱子的尺寸为240毫米。农村建房子常见的两种结构就是砖混结构和框架结构，虽然框架结构整体性能更好，价格相对昂贵，如果农村自建房要图经济实惠，可以选择建砖混结构。
施工现场应配备自来水、三相交流电，临时道路和场地应平整。(俗称施工场地平整，满足施工场地的基本条件。基础施工放线时，放线应力求准确，应经过检验，应复核、校对。基础开挖、条形基础开挖、基槽开挖、独立基础开挖。检查地基土是否满足设计耐久性要求，基坑开挖尺寸是否满足设计尺寸要求。基坑验收合格后，浇筑基础找平层(垫层)。
底板和柱钢筋绑扎、支模、浇筑混凝土和混凝土养护(指钢筋混凝土基础或单个基础)。普通混凝土基础、碎石基础和砖基础通常用于农村房屋的建造。基础铺设时，应布置或埋设各种管线和穿越基础的管线。圈梁钢筋绑扎、模板支撑、浇筑混凝土和混凝土养护，同时应在圈梁绑扎钢筋时预埋构造柱柱柱钢筋。地基土层的回填应夯实，并在地面上逐层回填至0.00以下约10厘米。回填前，应清理地基表面的垃圾或树根等杂物。
农村自建房屋的地基处理主要需要注意防潮和防水问题。只有做好防潮防水工作，室内才能保持干燥、清新、舒适和干净。在防潮方面，如果地下部分是混凝土结构，它可以起到自防潮的作用在防水方面，不仅要在基础上预留导水管，将基础内的水向外引，还要在室内垫层上做防水层，用防水卷材或防水涂料或防水砂浆。此外，建筑完工后，应分散水，以防止地下水涌入地基。
我的也和你一样，因太信任泥水工了，所以搞的现在进退两难，回我的房子是69平方，答地基也是条形基础，柱子是8根14的罗纹钢，柱下是20根16的纹钢垫地，柱宽是1.2*1.2*40，第二层是80*80*30第三层是40*30*40左右，上面再圈梁，房屋是做砖混的，现在很多都人都说柱子做小了，还有就是做砖混就不要做独力基础，做独力基础就要做框架，因独力基础做砖混太重怕下面承受不了，现在搞的柱子都做好了，我都想改成在做条形基础，头都大了，不知道你的房子建好没有，
首先呢最明显的应该说是气温的差异了，但其实在建房上也有一定区别，比如北方农村建的房子大多是一层楼，且带个院子，但南方的房子大多是两三层楼，这是怎么回事呢？
北方地区基本都是平原，土地资源相对要富足一些。在北方的农村所建的房子，则多数都是带有大院子的，房前不仅有一块空地，房后还有个院子。当地的土地资源丰富，有足够的土地来建房子。可是南方则不一样了，地形以山地为主。这样可利用的土地资源有限了。并且很多的村子都是依山而建的，根本就没有足够的土地像北方一样来建一个四合院了。既然横向发展受阻，那就只能是纵向发展了。
我们知道在北方的冬天是比较寒冷的，尤其是在东北地区，那冬天冷下几十度也是很常见的，并且一年中有四五个月处于寒冷期。而在大冬天的时候，为了不挨冻，家家户户都会烧炕取暖的。它们的火炕就都是设置在一楼的，这样毕竟要方便很多。而在南方的冬天虽然也冷，但毕竟是在0°左右，并且冬天也比较短暂，忍一忍也就过去了。不过在夏天的时候，南方是非常炎热的。而房子建两层及以上，就是为了住得舒服一些。如果只是盖一层楼，那在夏天就是大蒸笼，里面会非常的闷热。而且北方的气候相对干燥一些，而南方要潮湿一些，建楼房住在二楼，生活和健康都是有利的。
南方的土地资源有限，如果只是盖一层，那不仅看起来很别扭，而且住起来也不舒服。当周围的邻居们都是盖两三层的楼房，唯独你家却是盖一层的小平房，那就会和周围格格不入。为了好看也只能这样做，不然太低了会让人看不起，太高了会惹来闲话。
你们觉得呢？
没问题，帮你出一套10×9米自建房设计图
大多自建房都会多少遇到地基下沉的问题。一个是地质土质的原因，有些房版屋地下权有煤井或空洞，随着地壳运动慢慢的会出现地基下沉墙体出现裂痕的现象。不过下沉到一定程度会稳定一段时间，一般的砖混寿命在十至四十年之间。在一种是地下管道的漏水，如果没有处理好会出现地基土层流失的现象，造成地基下沉。可以选择海容模块建房子，钢筋混凝土的剪力墙结构，即便出现地基的下沉，整体的结构也可以很好的保证房屋的整体性。不用担心地基下沉问题。
我觉得这是没有问题的，哪怕只建一层，也是个人财产，应该可以办不动产证的。这是个很专业的问题，你可以咨询下房产局或法律人士，他们比我强多了，听听他们的吧。
农村自建房共三层半第三层没柱子不可以！尤其是在抗震设防区没有柱子和圈梁是绝对不行的。住房是百年大计，建议你不要省这点钱。
