通州新城
定位：综合服务新城
通州新城是面向区域可持续发展的综合服务新城，也是北回京参答与环渤海区域合作发展的重要基地。即区域服务中心、文化产业基地、滨水宜居新城。2020年，通州新城规划人口为90万人，城镇建设用地规模控制在85平方公里以内。
通州以及通州新城的未来发展主要是要依托通州目前的地理和区位优内势，紧邻运河，以及产容业园区较多的特点。完善交通和民生，一定会发展起来。
你可以参考通州规划信息网站：www.btcbd.com
一期开通到草房站，现在正在试线路，年底前开通。二期到东小营站，计划明年年底通车
六、通州区房地产成交热门板块
1.通州新城核心区板块
八通线沿线是通州住宅开发较早的区域，也是目前配套发展比较成熟的区域，而随着通州新城核心区的开发，以及6号线二期开通，八通线往北沿大运河区域开发也越来越火热。
该区域交通较为便利，商业配套比较成熟，大型商业配套如通州万达广场、通州罗斯福广场、国泰百货等，通州区的优质教育、医疗资源也多集中于此，如首都医科大学附属胸科医院、解放军263医院、潞河医院等。但新城核心区也存在着路面道路规划混乱，住宅区周边小环境差，市政绿化覆盖率低等不良影响。
近年来，通州新城核心区开发楼盘较多，并且多少属于大开发商的热销楼盘，升值速度迅猛。
2、亦庄次渠板块
亦庄高新技术开发区是国家重点发展的新城之一，规划比较详尽完善。其规划中的马驹桥居住组团、次渠居住组团坐落于通州辖区内。该区域目前商业配套发展已经起步，区内目前有亦庄线穿过，另外还规划有17号线，未来交通也比较便利。
该区域单从路面交通的规划来看，好于通州新城，但轨道交通目前还处于起步阶段。但亦庄近几年来规划和陆续开业的商业规模大，其中包括新城商厦购物中心，百尚购物广场等；学校、医疗等资源相对较少。该区域内的市政公园的数量相对较多，绿化覆盖好于主城区，存在小型垃圾处理厂等不利因素。
近年来，亦庄新城通州部分开发楼盘也相对较多，多数以刚需低总价楼盘为主，未来升值预期看好。
3、台湖板块
得益于近几年亦庄京津冀一体化的发展，政府规划力度大，台湖新城近几年持续受到各大地产商和购房者的关注，未来发展潜力较大，另外区域规划有17号线，未来交通应比较便利。
但从当下现状分析，台湖板块几乎属于未开发地段，暂无轨道交通，荒地多，配套差，公共设施水平有待提升；学校、医疗、市政绿化资源等资源匮乏。
近年来开发商在台湖拿地热情高涨，甚至出现了拿地价格虚高、不合理的情况板块的缺点也被慢慢放大；目前整个板块的新盘数量还相对较少。
4、通北板块
相比于通州其他板块，通北板块发展速度相对较慢，与其地块自身的发展定位相关——生态宜居板块。各方面配套设施还处于不齐全的状态，楼盘数量也相对较少。
通州新城规划区地名分为八个片区。其中，六环路以西划分为五个片区，即永顺片区、旧城片区、河东片区、梨园片区、田府片区。六环路以东划分为三个片区，即宋庄片区、潞城片区、张湾片区。
道路方面，本次规划新命名48条。如宋庄镇南北向主干道采词以“艺苑精英展华彩，群贤毕至文化兴（盛）”为主题，路名有“艺苑路”、“英华路”等；水乡通州历史上以云景著称，因此田府片区东西向主干道采词以“云”为主，如“云瑞大街”、“红云路”等。
此次变化较大的有三座桥梁，现在的运河桥、运通桥和紫运桥分别更名为北关大桥、运河大桥和上营大桥。
据介绍，为方便路名使用，此次将北运河以西的运河东、西大街合并为运河西大街，北运河以东的路段更名为运河东大街。但与运河大街同名的“运河桥”，却位于原京哈高速路（北关大街）穿越北运河处，而连接运河东、西大街的北运河桥则名为“运通桥”。为此，将原京哈高速路（北关大街）上的“运河桥”名称调至运河东、西大街处，并增“大”字，统一称为“大桥”。
还有图片：
http://ke.baidu.com/image/d35a10f4dc0e5453dcc4743e
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通州区新城东里39号楼好像不在规划的拆迁范围内呢。
简介抄：北京市通州新城城市规划设计发展有限公司成立于2010年02月11日，主要经营范围为城市规划设计、建筑装饰工程设计、园林景观设计、工程勘察设计等。
法定代表人：崔杰
成立时间：2010-02-11
注册资本：20万人民币
工商注册号：110112012638498
企业类型：有限责任公司(法人独资)
公司地址：北京市通州区玉带河东街393号1幢101室
K2清水湾的开发商还算很有责任的，说是靠近京哈的部分，不仅仅有6万平米的绿色规划带，开发商还会进行专门的隔音消隐隔离带，据说是有七八米高呢！
