叫领导签字以后有后果他负责！不然你们这些下面的人自己负责，追责就是你们。别被人卖了，还要帮他人数钱。
家装监理就是对家庭装修进行专业、独立的监督管理。但并不是所有市民都像陈越一样对家装监理津津乐道，怨声载道的市民也不在少数。这让不少人摸不着头脑：家装监理到底该不该请？
业内人士表示，由于第三方监理对施工验收的标准是按照国家或行业标准执行，一旦监理方发现问题，公司将会问责项目经理，从长远来看，对家装施工的规范化有积极意义。但家装监理行业目前没有明确的法律法规作出相应规范，建议市民请了家装监理也不要做“甩手掌柜”，要时常到工地看看，做好监督工作。
市民对家装监理赞弹参半
“换新居欢天喜地，搞装修灰头土脸。”说起装修，有过经历的市民形容装修会让人“脱层皮”。深圳人的工作生活节奏快，抛开工程的琐碎、耗时不说，由于装修专业性比较强，不少业主看不懂、弄不明其中的细节，越来越多的市民选择聘请家装监理，为装修房子把关。
陈越的第二套房是在监理的帮助下完成装修的。因为工作忙，找的是中型家装公司，陈越担心这次装修会重蹈8年前家装超预算覆辙，怕家装公司开出的材料单不实在，便找了第三方家装监理公司。
“让比业主更专业的监理人员代表我，帮我把关。”陈越说，请监理就是让自己花小钱、买放心。家装期间，单是监理人员检查出施工方涉嫌多走线路、多管走线等水电问题，就帮他节省了近万元。
事实上，越来越多的业主和陈越的想法一样，希望有懂行的人帮助监督家装，以达到更好的施工效果。不过，家装监理并不能彻底“俘获”业主的心。在本地家装论坛中，可以发现不少关于聘请家装监理的“吐槽”帖，“无作为”、“后悔了”、“名不副实”、“水平业余且不负责任”等负面词汇屡见不鲜，“请家装监理到底值不值”成为不少市民的疑问。
第三方监理让业主更放心
在普通人眼中，家装监理似乎就是对施工工人“指手画脚”。其实，家装监理人员更专业的叫法，应该被称为“室内装饰装修监理”。
家装监理人员的工作主要包括三方面：一是帮助装修业主考察装修公司，审核装修方案；二是协助签订装修合同，验收进场材料，把关施工工艺，控制施工进度等；三是工程完工验收后完成监理报告。
家装公司内部监理既是运动员又是裁判员，所作出的判断有时候较难让业主信服。”蒋铮表示，家装监理与家装公司内部监理最大的不同就是其客观性和公正性。
行业标准成发展硬伤
虽然家装监理看似能解决家庭装修过程中出现的种种问题，但价格标准的混乱、从业人员缺乏有力的资质认证、管理机构和管理体系的缺失，是家装监理难以规模化发展的硬伤。
李泽辉指出，监理市场没有一个统一的标准，也没有明确由谁来管、谁来认证。住房和城乡建设部主要针对建筑监理有一整套监理标准和体系，以及法律条款的约束。但家装不同，家装的相关工作太细，涉及的工种太多，国家还没有一个完整的监理标准和监管体系，也没有系统的监理办法。
目前，家装监理的收费标准参差不齐，有的按每平方米30至50元计算、有的按工程造价3%至5%计算，有的以每月1800至2000元计算，尚无统一标准。这也导致业主质疑：监理帮我节省下来的钱，能抵过请监理的费用吗？
对此，业内人士解释，监理不是砍价师，并不能保证预算一定可以降低，但一个称职的监理能让业主在装修过程中更省心。
前几年，家装监理占公司总业务的80%以上，现在仅占60%左右。”2005年，杨飚公司被并入建力建设监理有限公司，蒋铮便开始将业务重心转移至市政、厂房等建筑工程。
“从某种意义上看，装修监理源自家装市场的混乱，可随着家装公司日益走向规范化和透明化，监理业务遭受寒流也有其背景因素。”不仅如此，蒋铮说，精装房的推广也进一步削弱了家装监理市场的发展，“国家对精装房的施工标准和验收规范还是空白，就算有业主送生意上门，没有标准作依托，我们都不敢接”。
刚需群体的崛起也成为阻碍家装监理市场规模化的原因之一。李泽辉表示，在家装工程出现矛盾时，海大装饰会主动推荐业主聘请第三方监理，但所涉及的工程主要以大户型、豪宅居多，“中小户型一年都碰不到一个”。
蒋铮分析，业主对监理服务的心理价位低，反映了他们对“无形服务”价值认识上存在偏差，很多业主不愿意出“大价钱”接受家装监理这个无形服务。
由于家装监理目前没有相关法律法规作出明确规范，其收费尺度、服务范围等没有明确标准。就深圳市场而言，多数家装监理属于个人行为。业内人士建议，业主就算请了专业家装监理，也不要做“甩手掌柜”，应该时常到工地看看，随时发现问题，及时与监理进行沟通。
不过，业主只要做好下列六个环节，还是能向“甩手掌柜”这一目标更近一步。
1.勤上论坛探口碑
业主想要了解家装监理公司靠不靠谱，仅从网站或通过电话咨询、实地走访等方式还是不够的，还得多方打探。当下家装监理公司的生意基本依赖口口相传得以发展，业主不妨请聘请过家装监理的亲友推荐，也可多上本地家装论坛，在论坛上探探公司的口碑。
2.有备而来谈想法
面谈环节很重要。业主不要空手前往，最好带上户型平面图、实景图等，与监理谈谈自己对家装的想法。面谈过程最考验监理经验，有经验的监理会根据业主的需求，分析利弊，并提出更科学可行的修改方案。期间，业主也可多与监理“唠家常”，从非业务谈话中进一步了解监理的经验和为人。
3.资格证书需查看
目前家装监理从业人员没有统一的从业标准，导致市场上出现不少打着“家装监理”旗号的个人或小型机构，多利用低价吸引客户，很难体现家装监理应有的价值。业主可让监理出示其拥有的所有资格证书，并上网核实证书的有效性。
4.现场汇报要留底
一般来说，监理公司会以电话、短信、邮件等形式汇报现场问题，并给出处理意见。对于这些意见，业主需要时时关心，如果条件允许，可要求监理公司将所有问题以图片和文件的形式发过来留底，这有助于避免日后纠纷。
5.不定期突击检查
一名家装监理人员不会只服务一名客户。由于监理行踪不定，建议业主可在施工现场设置签到表以及整改建议书，业主可不定时前往工地查看相关登记情况，一方面掌握监理人员出勤情况，另一方面通过查看整改建议书的跟进情况，检验监理人员对工程的责任心。
6.请监理越早越好
不少业主等到工程竣工时，与施工方发生纠纷后才请来家装监理介入。事实上，竣工之时，即使发现了问题，也很难再修改，后期验收往往只能亡羊补牢。如果业主在开工前期就已打算聘请家装监理，那么还是尽早行动为佳。
雅思口语天气词汇以及表达：
1.picturesque=visually attractive adj. 如画般的 （雅思口语常用表达词组）
2.fabulous 表示 very good adj. 非常好的（雅思口语常用表达词组）
3.hustle and bustle 指的是 busy and noisy activities 喧嚣 （雅思口语常用表达词组）
4.end up with sth. 以 ...... 告终（雅思口语常用表达词组）
由于懂建筑，所以要虚心，如果不懂装懂，再乱发号施令，会吃亏的。所以要首先明确甲方职责，只有知道自己应该做什么，才会知道从何处下手、怎样下手。其次要懂得百基建的程序，及施工顺序。再次要背下学习度专业知识，这是立身之本。第四与各方交往现阶段最好少说多听，且要不卑不亢，这样经过一段时间的锻炼就会从容自如了。一般来说，交往最多的应是施工方，其次是监理方......由于施工方是工程的具体实施者,施工方的报验,进度报回表,工程签证等,与业主即甲方都有很直接的关系,尤其涉及到工程签证,这是监理方无法比拟的。在现阶段,涉及房地产开发的工程项目，施工单位与业主大都有非同寻常的关系，监理处于很尴尬的位置，多数流于形式，且监理人员整体素质不高，所以跟施工方的答交往当然重要了。
超级差，不负责任！工期拖了快半年了，有些小问题还是不给我处理，电话打了十几次，设计师也换了两个先后离职，监理项目经理也换好多次，无力吐槽，因为觉得是大公司有保障，其实差的要死，小问题不断！
现场甲方代表不是管理监理和施工单位的，定位一定要清楚。因为监百理是受业主委托来监管施工的（不是施工队），是对工程质量、施工进度度、工程投资、合同问管理等行使合同范围内和监理规范规定的相应权力。业主委派的现场代表应该说监督各参建答单位的行为的。开会的时候可以指出在施工过程中存在的问题，可以回答施工单位提出回需要解决的问题，还可以传达业主想要达到什么目的的信息。会议有监理主答持，监理记录整理，然后行文下发。
甲方视角
1 监理一定跟施工勾结，要坑我钱了；你们窝在办公室干什么，去现场盯着施工去，处理个毛线的文件。
2 施工一定想偷工减料；你们TM看不懂图纸吗？这个地方明明应该这样做blabla；为什么不听监理的，为什么进度跟不上？这施工方案哪个纱布做的，我自己写都比你们写得好。
3 勘察真TM不要脸，28层楼加个地下室而已，单个孔进尺居然要55m？一定为了坑钱多写的。
4 艹，设计坐电脑前动动鼠标键盘你就敢跟我要12块钱一个平方的设计费？做总图的你是猴子请来的逗比吗，劳资叫你按照这个容积率做你就照着做，光照时间劳资替你去跑规划局；建筑是制杖吗，简单大方高端洋气上档次这么简单的要求都听不懂？结构你TM先把钢含量给老子降低到30kg/㎡再放P；给排水你特么上水用这么高的压力干蛋，为什么空调单独设置个冷凝水排水有什么意义；电气为什么要做这么多插座开关，一个房间一个不就拉倒，拉线不要钱的啊？暖通空调有个蛋用，取消拉倒！
5 质检有个鸟用，来不来劳资不都一样干活；艹，又得塞钱；MD，这么明显的问题都看不出，食屎啦质检！
6 审图公司要求改这个地方？他们脑残吗，这样一改要加钱，现在预算都做好报公司了，怎么改，改个蛋！
前30天，先对两门公共课进行学习。
法规和管理科目考试的知识点相对固定，可以配合相关的课件，边听老师的讲解边将教材通读一遍。有些知识点，比如一些法律法规的规定，学习起来比较枯燥，也不好记忆，这时候老师的讲解就能让你的学习达到事半功倍的效果。这两科都是客观题，建议学习中能一次记住就记住，记不住也不要浪费太多的时间影响学习进度。课件和书都过一遍，通过这两科并没有什么难度。
接下来的30天，要准备攻克实务科目。
这一科的专业性很强，不能仅仅是简单的听课和看书。通过近两年一建考试的命题可以看出，考试题目非常注重与现场实际的结合，这也是二级建造师考试的趋势。单纯背书就能通过考试的年代已经一去不复返，考生一定要做到真正理解，结合现场的图片和视频来学习。同时，在学习的过程中，要注意各科目之间的紧密联系，近两年实务案例中经常会考查到公共课的内容，这就加大了实务考试的难度。所以一定要注意知识点的互相关联及灵活运用。如果你对自己的自制力和意志力没有信心的话，也可以参加考试100的VIP培训课程，有经验丰富的业内权威名师，从开课到考前最后一晚都是直播教学，为你指明方向，扫除学习障碍，并且有全国考生和你一起学习，一起努力，一起为梦想全力以赴!
临考前的15天，把历年的真题拿出来做一遍
一是了解试卷的整体结构，常考点及分值分布情况等等，二是将知识点、重点和难点通过做题的方式进行巩固练习，检验一下自己的学习效果，查漏补缺，最后找出不熟悉的点，对这部分进行加强学习和记忆。
二级建造师备考路途漫漫，考试需要合理规划自己的学习时间，运用正确的复习方法，有目的、有计划的去学习，提高学习效率。只要肯用心、方法对，考试并没有什么难度。祝愿顺利攻克考试大关，拿下二级建造师!
家装之后，业主群里面总有很多人吐槽家装中的教训，其实这类型的后悔事是根本没有办法完全避免的，所能做到的就是多积累一点经验，降低自己的后悔指数。今天再和大家分享一些家装经验。
一、排水设计
家里需要安装地漏的区域一般就是阳台和卫生间了，这两个地方的地漏一定要注意排水设计，所以需要保持一定的坡度，这样才能保证干得快，并且没有积水。
另外阳台的坡度是要导向外侧的，这可以防止暴雨的时候水涌入室内。
二、窗台石设计
窗户的台面部分最好还是做窗台石。因为一般的乳胶漆窗台还是比较容易脏的。
特别是飘窗等区域，将整个空间贴大理石、木质或者不锈钢窗框之后，再铺上软软的坐垫，非常惬意的休闲区就打造好了。
三、柜底防水膜
一般来说，厨房柜体底部最好做防水膜处理，防止有水渗入内部。
卫生间如果是到地面的柜子，也需要这样处理。
四、卫生间储物壁柜
卫生间还是需要设计储物壁柜的，这样做一方面因为卫生间里面各类用品不少，需要进行合理收纳。
另一方面因为类似毛巾，卫生纸，清洁物品等等需要分类摆放，还要注意保持干燥，所以最好设计有柜门的壁柜。
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印度游客在中国，在景点里面遇到了大批等待的游客自然会觉得“上厕所太难”，毕竟景区里面的厕所都是供不应求。其实在中国，公共厕所还是可以满足当地居民的需求的，只是在景区里面，却会发现由于人流量太多而厕所基本无法满足的情况；很多人出外旅游都不敢多喝水，怕的就是想去厕所时候还登上半小时才可以解决。
一、中国景区人流量比较大，习惯了去厕所方便的印度人无法接受景区长长的队伍
去过印度都知道，当地居民都是直接到公共厕所，当他们作为游客到中国景区游玩的时候，就会被中国景点的厕所所震撼，因为需要排上长长的队伍才可以去厕所！其实在中国，公共厕所的数量还是可以满足居民要求，但是景区里面的厕所就不一样的，大部分景区建造的时候都没有刻意地预留厕所的问题，甚至很多景区的厕所就只会有那么一点点，根本就无法处理大量的游客，因此在假日就会遇到长长的队伍。
要知道印度本来就很多公厕，因此到了中国以后就会觉得这里上个厕所都是超级麻烦。
二、大部分景区的厕所配置并不足够，因此让游客人有三急时候总是无法得到及时的解决
中国景点除了人流量躲，厕所配置不足也是大问题，很多游客排上长长队伍发现厕所是很简陋的，可能一个公厕里面有5个小格里面却有2个是坏掉了；由于人流比较多，清洁工人以及厕所监理人员根本无法及时去修理厕所损坏，导致游客人有三急时候基本上都是在等候中渡过，只能说景区厕所的设施不足，也是让印度游客无法忍受的事情。
中国景区厕所问题简直就是一处风景，难怪印度人会觉得到中国上厕所好难。
