一年合同是很正常的，如果中途要走，你可以到一些租房平台，把自己的房源发布专出去，我之前都是用的属 看房日记 把房源发布出去，然后跟房东提前商量好，一般这样押金都是可以退的，毕竟一般来说，押金的目的只是为了保证房子空出去的时候损失的收益，而你替房东弥补了这部分的收益，他自然不会为难你
可以从几点来看好不好。
1.装修的材料得分辨
有实力的装修公司会和一些知名的装修品回牌合答作，这些装修品牌能认可一家装修公司，就是看中了装修公司的实力。
2.了解客户很重要
装修是一个工程，装修公司在开始装修时，就要在将装修的设计、装修的风格、装修材料以及施工都做一个详细的计划。在这期间如何了解装修公司实力?在和客户经理沟通时就会看出装修公司的专业程度，他们会详细的了解用户的装修意图、房屋的户型、装修预算。并且直接判断这是不是可以服务的客户。因为这样可以节省很多时间成本。接下来就需要根据客户的需求安排设设计师沟通，进入初步设计阶段。在这之后的家装设计师给出的方案和设计效果都将是你判断公司实力重要的参考。
3.施工效果要看好
很多业主在拿到设计图后会选择自己去找施工队装修，坦言的说，这真是得小失大，普通的装修施工队的质量和工艺真的没办法和大型家装公司相比。一般大型家装公司都会拥有自己的施工团队，大多都是徽派装修，并配有监理。这意味着工人的经验丰富，工程质量可以放心。
如果想要进行短租，最低也要有一个月，那么对于长沙短租房一个月去哪儿找房源比较便宜实惠，就是需要知道，找到一个正规的平台去进行租房子，才能够让人们放心一个月短租房的注意事项也是一定要掌握。
一、长沙短租房一个月比较划算的几个房源推荐：
1、通过传统中介寻找短租房：中介公司除了有长租房业务外，还有一些短租业务，另外在处理在售的二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收利，这种房源的好处就是可以和中介商量价钱。
2、酒店或旅馆：找酒店租住无疑是方便也是直接的方式，酒店不仅相对安全卫生，而且租住起来比较简单便捷，还可以采取日付租金房方式。
一般而言，对于长住的租客，酒店会有一些优惠，大多数酒店的价格是可以商谈的。
3、短租网站平台找房：比如游天下、途家等平台。其中游天下是房天下方天旗下的品牌，平台上不仅有专业的短租商家提供服务。
用户还可以选择民宅等个人直租的房子，个人直租的房子价钱方面都都会有很大的优惠空间，十分方便。可以在出发之前和房东联系确定好租赁合同。
4、报刊栏等租房广告信息：现在很多大学周边都有专门为学生提供的短租，如果地点合适，在这些地方租住方便。
在的报刊栏、论坛、校友交流群等地方你会发现短租的广告的信息，你要做的只是去实地考察一下，十分方便。
(3)长沙租房中介扩展资料：
一个月短租房的注意事项：
1、确定房子的合法性，经常会有人遇到的情况就是没有看清楚证件就直接交钱的，结果钱没有了，有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任。
2、短租一个月，房东肯定会要求的租金比较高这个是可以两人商量的，但是如果房东需要交纳的押金比较多，您就应该考虑一下他是否是不想退还押金，应该在合同当中对押金内容详细的介绍。
3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理，如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。专但依各地惯例属和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同。
直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交。
租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
(4)长沙租房中介扩展资料
房屋租赁应注意的事项有：
1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；
2、房东提前终止合同该如何赔偿；
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
长沙靠谱的房产中介有链家、我爱我家、中原地产、21世纪不动产等，如下：
1、链家
北京链家房地产经纪有限公司（以下简称“链家”）成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。
链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验，链家线上线下平台协同布局。
2、我爱我家
我爱我家是以房屋租赁、二手房买卖、房产委托过户、个人房产金融服务为一体的大型品牌经纪企业。历时十年，我爱我家形成了一个以跨区域全国连锁为基础，三网(店面、互联网、呼叫中心)合一。
含括租售贷一体服务的全新中介模式，发展成为一个拥有9个城市分公司、1500多家连锁店面、约30000多名员工的全国知名的大型品牌经纪企业。
3、中原地产
香港中原集团始创于1978年，集团发展至今已成为香港规模最大的房地产代理集团。为发展及壮大中原集团，香港中原于1990年首度涉足中国大陆市场，并于1992年成立合资公司，1998年成立了独立运作的中原（中国）物业顾问有限公司。
4、21世纪不动产
21世纪不动产1971年07月28日21世纪不动产由美国房地产的传奇人物、杰出的房地产经纪人——亚瑟 E. 巴特利特（Arthur E. Bartlett）和马歇尔 D. 费舍尔（Marshall D. Fisher）在加利福尼亚州的奥兰治县（又译：橙县）创立，迄今已有46年的历史。
他们敏锐地觉察到特许经营的巨大威力，果断准确的采用特许经营的商业模式复制成功经验，创立了金色的21世纪不动产品牌。
5、麦田房产
麦田房产2000年在福州成立，2005年进军北京，2007年拓展厦门。以二手房经纪服务为主营业务，涉及房地产、互联网等多个领域。旗下设有北京、福州、厦门三大分公司，及小麦科技公司。现有员工12000人，近600家门店，服务客户1000000人次。
这个就要看你怎么想了，要快就选中介公司，要好就选长沙房屋托管公司。听朋友说长沙租八介房屋托管公司还行，这家公司在长沙有三家分公司，有点实力。
长沙租八介房屋托管跟房产中介以及包租婆是有着本质上的区别，简单来说有几点：
长沙租八介房屋托管（房屋银行或房屋理财）：
1、以市场价位从房东手上接盘，几乎不存在差价，这点跟包租婆是最大的区别之处。
2、租金由托管公司支付，签约当天开始计算租金，房东不承担出租期间的空置风险，租金稳定性极强，这一点上房产中介是做不到的。
3、租期的时效较长，至少一年起签，最长可达5年，期间租金还有一定比例的递增，确保了房产的回报增值。
4、多返少赔的增值分红，举例说明：房东于1000元的托管价给托管公司，托管公司租到1200元，高出的200元托管公司返还绝大部分给房东，如托管公司租到900元，亏损的100元由托管公司自行承担。
5、带客看房、设施维修、催收房租、水电气物业费代收代绞等一系列租房烦杂事务由托管公司负责，专业统一的管理模式，对房东而言确确实实省心、省事、省力又省钱。
6、房东都明白一个道理，就是“不怕一万，只怕万一”，小则拖欠租金、财产丢失，大到房屋破坏、租客违法行为、租客意外事故等，这类事件每天都在上演。出现这类事件主要的原因在于房东经验不足或精力有限，对租户的管理能力不够所导致。在这方面托管公司大多采取定期上门及完善的租赁合同两点作为防范管理，所以房东在选择一家房屋托管公司时，不仅仅只看托管合同，有必看看托管公司的租赁合同。
7、房屋托管说大了是一个行业，小的来讲只是一种租赁服务，非常适合人在外地、工作繁忙、悠哉人生、房产投资客、隐私族等人群。当然了，服务不是免费的，只是代价很小，房东每年给房屋托管公司45天的招租期就够了，一年花45天的时间换来的是稳稳定定的收益及风平浪静的生活，划不划算相信精明的你一算就明白了。
这是我对房屋托管的几点浅见，相信能给从业同行及即将把房子交给托管公司的房东提供点参考。
链家 比较专业 服务好奇，透明
不找中介的方式有很多
1.上网站筛选个人房源
2.家人朋友租房介绍
3.现场到各个小区附近查看，是否有广告单。直接联系即可
长沙租房靠这篇攻略足够了！
近期毕业季，好几个朋友过来询问我租房的一些事，再想到自己以前在首次租房时遇到的迷茫和懵懂，我特意花时间整理了一篇在长沙租房的攻略，综合整理了些网上的资料，结合了一些我的经验和看法，希望能够帮助到你们少走弯路。
前期：是选择自己找还是找中介？
如果你不想支付中介费的话，可以。同等的，你节省了钱那你就得付出大量的时间和精力去找，去看，去跑，期间你可能会因为房源不真实被骗而丧气，亦或者你有朋友介绍的房源或你觉得自己足够幸运能够很快找到靠谱的房源且一切满意，那么就可以自己找。否则，我真心建议你去找一个靠谱的中介公司（为避免打广告嫌疑，我仅在文末推荐我现在使用的平台），这样会为你节省很多时间和精力。
租房前期需要考虑的因素：
1、准备时间
要找到满意的房子是需要一定的时间，不要抵着入住时间才去找！一般至少提前10-15天左右开始找房。
2、是合租还是整租
合租是和人共用公共区域的（冰箱、厨房、卫生间等）这一点你是否能接受，如果不能那整租就更适合你。合租最好的选择是和认识的人一起合租，但是没有认识的人一起合租时，为了安全请记得一定和新室友约定双方留下身份证复印件和联系方式，最好可以合拍一张自拍。合租还需要在入住前和室友讲清费用问题，避免之后纠纷。
3、选定租房区域
市中心寸土寸金，偏远地区交通不便反而因此增加生活成本，最好的选择是大商圈辐射内交通便捷的边缘区域。 上班地点和房子的时间最好考虑在半小时车程内，这会让你之后的生活增添许多幸福感。
4、环境要求
建议对装修的要求不要太高，配套设施完善就行了。之后入住可以简单的装修配饰自己的风格，这样成本会压缩很多。
中期：看房时应注意的因素，预防入住以后悔恨
1、周边环境
查看房子是否临近马路、采光和通分是否良好等；询问周围生活配套设施的情况，如菜市场，商超、交通、就医条件等。
2、安全性
检查防盗门性能是否良好，窗户是否完好及门窗卫生情况如何；检查水管是否通畅、电路是否老化，能否使用大功率电器等。
3、检查屋内配置
检查屋内家具、家电是否老化、是否超过规定的使用期限；了解怎样使用燃气/煤气用具、热水器等物品的注意事项。
后期：签订合同，交接房，细节要写清！
一：请一定查看房东是否有产权证，查验产权证上是否有当地房产局的公章；看房东身份证，必要的话查验身份证上是否有防伪标记；如果与中介签订出租合同要查看中介机构与房东的委托代理协议并且了解中介机构的代理时间。
二：如果出租的房屋不是出租人自己的，则应要求他出示房产证、身份证、房屋产权人委托书，最好与产权人直接联系，以便确认房屋的产权状况；据法律来说，房屋转租，应当订立转租合同（而不是租赁合同）。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。
三：签订租房合同时，一定要把双方权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。
主要有：租房、水电费、煤气费、物业费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
四：签订合同的时候要标明屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好。
注意：在未达成协议前，不要交纳费用；交押金务必留存收据。
五：一般租房是采用“押一付三”的方式支付，合同签订一年的时间。如果租房明显低于市场价，并要求年付或者半年付，需要警惕。 注意：有些中介公司规定，租房一年到期如果续租一年，还需多交一个月房租（即中介费），租房者需要提前考虑这种情况。
六：尽量更换房门锁
房屋交接完成后尽量更换锁芯，你永远也不知道上一任租客是些什么人，会不会突然杀个回马枪。正式入住后，如果碰到设施正常使用中出现故障情况，应第一时间跟房东或中介联系。
以上，就是租房比较全面的应该注意的点了。
关于中介平台的推荐，现在市面有很多不靠谱的，一定要通过正规的中介途径去租房。最好要挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，这样才可以迅速解决租房问题，你的利益才能得到有效的保障。
我也用过好几个平台了，给你们推荐的是我觉得最满意的，叫做觅租网。带看房子的人叫做管家，服务非常好，看了好多房源都没有催我，陪我找到我满意的为止。收费一次性结清的，没有乱七八糟的乱收费。最关键的，也是我为什么偏偏推荐这个觅租网的原因，是因为生活中很容易遇到事件，比如电视坏了、空调坏了、下水道堵了，这个时候只需要给他们的人说，就会立刻处理，这一点我觉得真的是福音，毕竟以前我也遭遇过下水道堵了给房东打电话还被狂骂一顿的时候。希望这篇租房攻略可以给你们带来方便，希望各位的生活也越来越好！
有可能，跟小程序：附近房源 一样，一半人发的都没有收取费用！
